近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线了一宗位于高新区的工业用地，地块预计2025年9月16日拍卖。

从地块信息看，地块编号为DAFG2025006，地块位于高新区瑶湖西七路以东、瑶湖西大道以北、宏光二路以西、光电路以南，地块面积202.761亩，土地用途为工矿仓储用地-二类工业用地，地块容积率1.5，建筑密度40%，绿地率15%。

地块竞买保证金为682万元，地块出让起始价为16.8万元/亩。

根据拿地设计条件，项目建筑立面应为简洁大方，采用钢结构、混凝土结构，建筑屋顶采用大空间平屋顶或坡面。沿瑶湖第一界面建筑立面应公建化处理，与周边建筑风貌协调统一。

根据拿地规划条件，对项目用地开发使用条件要求为，宗地用于通信终端设备制造项目的建设，宗地建成达产后实现年产各类移动智能终端产品约1亿台，亩均税收不低于27万元。项目总投资50亿元，其中固定资产投资10亿元，单位工业增加值能耗不高于0.10吨标煤/万元，单位工业增加值排放不高于0.00182吨/万元，R&D经费支出与主营业务收入之比不低于5.5%。

从区位看，此次出让地块位于高新区瑶湖西北岸产业发展区，西南侧紧邻南昌龙旗科技园。

据查询关联信息，该地块或将由龙旗拿下，投资建设笔记本电脑、手机、TWS耳机、VR、XR等移动智能终端整机生产、研发项目。

此次地块明确了出让时间，也意味着这个大项目要正式落地了！

素材来源：洪城时刻


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