乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中寰润府位于大连金州北九里金牌教育园北侧,金州首座4.0迭代住宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为10653元/㎡可供参考

2、项目户型面积96㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有3个地铁站、7个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为10653元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑面积1000000㎡；总共3500户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为华润万象生活物业;物业费住宅：3.1元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

96平米户型-三居室-建面约96㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图96平米户型

该户型建面约96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

以科学布局实现空间高效利用，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是13号线;3号线支线九里地铁站A口, 与楼盘直线距离为601米；

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是临时站(公交站), 与楼盘直线距离为548米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是永安金牌园幼儿园，距离楼盘316米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为大连艺宁医院，距离楼盘2471米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是宜品惠超市(九里店)，距离楼盘986米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含96㎡，适合意向定居金州的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君