近日
碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司
和三明华融物业管理有限公司
违反《福建省物业管理条例》等有关规定
被官方通报
三元区各物业服务企业：
近期，我局接到业主投诉，反映碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司服务的岚溪源著小区地下车库存在违建行为。后经三元区自然资源局现场勘查认定，业主投诉反映的情况基本属实，且物业公司在发现物业使用人违法违规行为后，未及时限制施工人员、施工机具、机械设备、材料等进入施工现场，也未在12小时内报告属地街道办事处、城管执法平台、有关部门依法处理。
我局依据《福建省物业管理条例》等有关规定，针对上述存在的相关问题约谈了碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司相关负责人，要求其配合有关部门完成整改，否则将进一步进行处理，同时对该公司进行通报，并予以企业信用扣分5分（FJWYXY5041）。
希望各物业公司引以为戒，切实加强服务意识，不断提高服务质量和服务水平，严格遵守相关制度，切实履行企业主体责任。
特此通告。
三元区城市管理和综合执法局
2025年8月26日
三元区各物业服务企业：
近期，我局接到业主投诉，反映碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司服务的三明碧桂园25*幢****室存在侵占公共空间并在楼顶违章搭建的行为。后经三元区自然资源局现场勘查认定，业主投诉反映的情况基本属实，且物业公司在发现物业使用人违法违规行为后，未及时限制施工人员、施工机具、机械设备、材料等进入施工现场，也未在12小时内报告属地街道办事处、城管执法平台、有关部门依法处理。
我局依据《福建省物业管理条例》等有关规定，针对上述存在的相关问题约谈了碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司相关负责人，要求其配合有关部门完成整改，否则将进一步进行处理，同时对该公司进行通报，并予以企业信用扣分5分（FJWYXY5041）。
希望各物业公司引以为戒，切实加强服务意识，不断提高服务质量和服务水平，严格遵守相关制度，切实履行企业主体责任。
特此通告。
三元区城市管理和综合执法局
2025年8月26日
三元区各物业服务企业：
近日，三明华融物业管理有限公司服务的华融广场小区2号楼两台电梯因未委托电梯维保单位维保，违反了《中华人民共和国特种设备安全法》的有关规定，致使两台电梯无法使用，严重影响了小区和谐稳定。
我局依据《福建省物业管理条例》等有关规定，针对上述存在的相关问题约谈了三明华融物业管理有限公司相关负责人，要求其务必履行物业安全主体责任，应严格按照《中华人民共和国特种设备安全法》的有关规定聘请专业电梯维保单位进行维保。同时，我局对该公司进行通报，并予以企业信用扣分10分（FJWYXY5048）。
希望各物业公司引以为戒，切实加强服务意识，不断提高服务质量和服务水平，严格遵守相关制度，切实履行企业主体责任。
特此通告。
三元区城市管理和综合执法局
2025年8月26日
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