广州楼市太强势了。

当年广州房价上涨的时候涨的就很猛，这几年广州房价回调，广州房价还是很猛。

广州楼市当年巅峰的时候，广州天河区房价达到了6.5万一平，远高于了杭州楼市，那会的杭州楼市在广州楼市面前就是个弟弟。

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结果没想到，这几年广州楼市回调，广州楼市天河区就跌的只有4.1万了。从6.5万降至4.1万，降幅就比较大了。现在杭州楼市的一些核心区，房价已经不低于广州楼市，这也是为什么，老有那种说杭州楼市要崛起，广州楼市要落寞的原因了。

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广州楼市的黄埔区作为当年的明星区，也是埋了不少炒房客，还有很多跟着炒房团来买房的外地炒房客。毕竟黄埔区房价当年高的时候是在3.3万，而现在就跌的只有2万了，等于一平就跌没了1.3万。

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广州楼市涨的时候，很多房东舍不得卖房子，广州房价一跌，广州卖房子的房东就多了。广州楼市的天河区待售二手房数量从1.1万套增加到了1.9万套，增加的数量还是挺多的。卖房子的人越多，广州二手房自然就越卷了。

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彭叔觉得广州楼市是有底子的，广州楼市的房价不会白菜价，降到一定程度之后就稳着了。