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【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

归帆-106-三居室-建面106㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图归帆-106

该户型建面106㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

房屋宽敞明亮，合理规划，采光充足，交通便利，社区周边配套齐全，出行方便，绿化率高，空气清鲜，散步，健身好去处

玉瑶-182-四居室-建面约182㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图玉瑶-182

该户型建面约182㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

房间采光充足，宽敞明亮，南北通透，，交通便利，社区周边配套齐全，出行方便，绿化率高，空气清鲜，环境优美，就医方便，商圈发达

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是(在建)22号线/平谷线;(在建)M101线城市副中心(地铁站), 与楼盘直线距离为500米；

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是滨河中路(公交站), 与楼盘直线距离为485米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是通州区教工幼儿园紫运南里园，距离楼盘780米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是北京运河中医医院-口腔门诊，距离楼盘822米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为通州富力广场(通州富力中心店)，距离楼盘1204米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

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