上海进深 严明会 近日，杨浦发布了《杨浦区定海社区I10-01地块（大桥街道90街坊）历史风貌保护项目实施主体候选人遴选公告》。

位于杨浦滨江南段的该地块，东至规划奎文路、南接周家牌路、西临规划三星南路、北靠杭州路，建设用地面积28622.26㎡，规划用途为二类住宅组团用地，容积率1.3，地上计容建筑面积37208.93㎡。

建筑限高12米（局部可放宽至15米，肌理保护范围内按檐口高度管控，具体以规划审批方案为准）。

地块底价284650万元，楼面价76500元/㎡，遴选保证金5000万元。2025年9月28日下午14时，将在杨浦区宁国路121号以专家评分方式开展遴选评审。