村里拆了四年多,安置区二期却卡着动不了工。长平村9个经济社的村民,最近收到一封"选择题"信。信是经联社发的,说安置区一期还在建,二期因征地款政策没定,暂时开不了工。
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为了让大伙能一起回迁,经联社想先用村集体的钱,把二期征地的补偿款先发了。二期的地和配套物业,这期间权益归经联社。
要是未来二期地块被征收,村民拿到补偿款,再把钱还回去。不过这只是提议,得全体村民表决同意才能干。
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长平村2021年9月拆迁完成率就到99%,安置区首期2023年5月才启动。
临迁费拖过,旧改模式变过,合作企业换过,二期一直悬着。经联社能主动想办法,总比干坐着等强吧?但村民犯嘀咕:集体资金不就是咱自己的钱?
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用自己的钱征自己的地,靠谱不?
要是未来政府定的征地范围、补偿标准变了,差额谁来补?旧改这事儿,本来就没十足把握,选哪条路都有风险。这两年房企暴雷多,旧改卡壳的村不少,"村集体"开始站到前头自救。
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像龙湖街道旺村、埔心村试过"自拆自建",佛山永胜村用土地出让金垫资给房企。开发企业不给力,村集体自救是无奈,也是没办法的办法。
除了自拆自建、垫资,以后说不定还有新招,比如拿集体收入抵押融资。要是你家村里也这样,你是等开发企业和部门,还是支持村集体自己干?经联社这提议,难不难?
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肯定难,执行起来压力大挑战多。
但能站出来想办法,总比躺平强,这算不算担当?村民表决结果还没出,不管同意还是反对,都是大伙在为自己的家做选择。这事儿后续咋样?
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还得看村民咋投票,也看政策和执行能不能跟上。
要是你是长平村村民,面对这道选择题,会咋选?评论区聊聊?
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