产品迭代太快了！
天津楼市的三代宅，还在费劲心思，努力创新，抢占市场。
而当下，马上四代宅就要进场了。
虽然说，这些四代宅仅局限于滨海新区，不涉及全市。
但滨海的一些飞地板块，可都在市区范围。
例如，空港、西青高新区。
一旦这些板块有四代宅入市，势必也对天津整体楼市产生一定的影响。
接下来，小编就盘一盘天津楼市出现的四代宅。
从目前来看，天津楼市大概有7个四代宅的楼盘。
其中，首个“丐版”四代宅已经入市了。
它就是领航名著。
领航名著效果图
该项目体量不大，仅有7栋楼，308户，纯洋房。
共计有四个户型，120、136平米均价1.85万/平米，150、170平米均价1.95万/平米。
均送车位。
之所以说领航名著是一个“丐版”的四代宅。
主要是150、170平米两款户型，只是单纯将外跨阳台的进深拉伸到了2.5米。
其余户型设计，与普通住宅没有太大区别。
除此，值得期待的是，天津首个标准的四代宅真要首开入市了。
这项目就是格调·罗滕花园。
格调·罗滕花园效果图
位于港东新城，产品低密，为洋房+联排。
洋房面积为104、116、133、145、168平米，联排面积为178、186、195、200平米。
洋房带奇偶错层的大露台。
格调·罗滕花园洋房效果图
145、168平米露台进深2.5米，133平米露台进深2米，105、116平米露台进深1.8米。
洋房一楼带小院，顶楼是跃层，带北露台。
联排，地上三层地下一层，二三层有退台设计，南北有小院。
格调·罗滕花园联排效果图
洋房、联排各首开三栋楼入市。
洋房20号楼，7层到顶，面积为105、116平米；
洋房21号楼，21层到顶，面积为116、133平米；
洋房26号楼，4层到顶，面积为133、145平米。
联排，27、28号楼面积为186、200平米，29号楼面积为178、186平米。
洋房放风2万/平米左右，联排放风2.5万/平米。
除此，其余的四代宅楼盘，还处于刚启动状态。
建投滨海雲阙的售楼处，正在筹备之中，预计近期将开放。
预计面积为138、149、160、180、220、260平米。
格调二体南项目，预计9月份会有新动作。
泰丰公园北侧地块，也已经启动，预计由绿城代建。
户均面积为215平米，最大有进深超3米的大露台。
苏州弘铎置业工农村地块案名已定，为蓝城海潮月华。
西青高新区的海泰苏司兰地块案名已定，为海泰·格调砚溪花园，预计面积在95-145平米。
海泰·格调砚溪花园效果图
据了解，洋房大户型带超大进深露台。
一大波四代宅纯新盘马上就要来了！
不仅产品亮眼，附加值高，而且位置也都非常不错。
一旦这些楼盘以合适的价格入市，势必会收割一大波流量。
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