中指研究院讯：9月2日，广州成功出让一宗荔湾区宅地，收金5.06亿元。
荔湾区石围塘AF0107048地块，位于白鹅潭板块，用地性质为二类居住用地，建设用地面积7840.89㎡， 规划建筑面积23522.67㎡，容积率3.00，起始价5.06亿元， 起始楼面价21500元/㎡。最终广州国贸房地产有限公司（厦门国贸地产）以总价5.06亿元竞得地块，成交楼面价21500元/㎡，溢价率0%。
周边土地项目，近期成交荔湾区浣花路以南、花地大道南以西 AF0215059地块（蕙兰苑）（2023年7月3日成交总地价142868万元，楼面地价26369元/㎡）；荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215021地块（紫兰苑）（2023年6月28日成交总地价199220万元，楼面地价 22663元/㎡）。
图：地块位置
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▌AF0107048
地块位置：荔湾区石围塘AF0107048地块
建设用地面积：7840.89㎡
规划建筑面积：23522.67㎡
用地性质：住宅用地
起始价：50574万元
成交价：50574万元
成交楼面价：21500元/㎡
溢价率：0%
竞得人：广州国贸房地产有限公司
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地块所处白鹅潭经济区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，位置交通便利，邻近地铁11号线、6号线，多条公交线路环绕，且距离石围塘地铁站仅0.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了康有为纪念小学、广州市第一中学(初中部)、三甲医院广东省中医院芳村医院、购物中心西湾荟等生活配套。景观资源方面，周边有洞企石、山村公园等100个公园景点。
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