近日，西安开业8年， 停业6年的 老牌国民商业，传来全新喜讯。一起来看~
▼欢迎扫码进群了解更多西安买房信息▼
01
好消息！西安黄金地段上最惨商业即将复活！
当时光的齿轮转回10年前，那么东大街绝对是西安老牌商业的高光时刻。
而位于东大街，距离钟楼仅200米的群光广场在经历数年停业后，终于迎来全新的资方接手。
根据网传消息，此次接盘的是温州投资方，商场将爆改成酒店，拟分租给3-4家酒店品牌，或含五星级配套。
此外，群光广场改造升级项目，在官方的报道中也有所提及。
根据新城区官方消息，群光广场与质凡商业完成战略合作签约，将打造酒店集 群、文旅商业、特色街区为一体的综合消费场景和多重体验业态，为老城区商务化转型再次注入新活力。
此外，有消息称，一楼会引进综合市场类，二楼会有餐饮，三楼商务办公，四楼以上为酒店。具体如如何调整和运营，还要看后续的招商工作进展情况。
据悉，最新消息，目前项目已经 已开工。后续进展，我们也将持续关注。
02
不止群光，东大街多个商业凉凉！
提及群光广场，可以说是一代人的回忆。
2017年,西安群光广场开始营业 ，总建面约21万㎡，地上七层，地下五层，地下二层至地下五层为停车场 ，不过短短三年左右的时间，就已经关门了。
▲群光广场 实 拍
此后，东大街百盛闭店，兴正元广场店铺撤离，人气骤然下降。
除了标志性的群光广场、小女生爱逛的三福，东大街的民生百货，也是冷冷清清。
那么，曾经的顶流商圈，为何会沦落至此呢？
01：修路修路、施工影响人流量，施工影响人流量。
东大街加入了城市的规划改造之路，因为施工，在一定程度上也会影响出行便捷度，造成周边人流的缺失。而这一批商业的不景气， 跟东大街的主干道被分流也有些关系，路面也是坑坑洼洼，堪比“行走的工地”
02：城市版图的更迭，逐渐成型的各个商圈。
西安城市版图扩大，核心圈从二环扩到三环，距东大街越来越远，且每个区域都有自己的商圈，如城南雁塔的宜家荟聚，山姆（即将开建），城北的大融城以及熙地港等等。 当商圈 开始固定 ，人们都有 自己生活适应区，不再愿意舍近求远。
03：网购、电商兴起，购物方式多样
网购已经成为最主流、便捷的购物方式之一，大幅度降低时间、人力的成本，成了多数中青年的购物首选。
而网红商业地成为当代主流年轻人的归属地，人们也就逐渐忘记了那条落后的街道。
03
新旧更替，西安商业上演“冰与火”
在疯狂内卷的市场环境下， 纵观西安商业格局，正在上演一场激烈的”淘汰赛“。
一方面，新生代商业的持续崛起。
近年来，以西安荟聚、万象城等为代表的一批新兴商业陆续开业，凭借更时尚、更先进、更潮流的消费体验，吸引源源不断的客流，为西安商业版图注入鲜活生命力。
据不完全统计，今年，西安还将有一批新的商业体等待开业。
注：开业时间仅供参考，具体以商场官微通知为准
另一方面，闭店、法拍、烂尾……一批商业加速淘汰
随着新商业的陆续落地以及 消费需求的迭代升级， 老牌商业受到了前所未有的冲击。
以人人乐、卜蜂莲花、民生等 一批传统商业纷纷闭店，这些 曾经西安人耳熟能详的城市地标， 见证着过去城市的繁华，如今黯然退场，代表了一个时代的落幕。
当然也有积极自救，重焕新生的案例。
比如， 解放路商圈的地标性建筑，拥有66年历史的民生百货（解放路店），在此前经历人 流惨淡，闭店改造后更名为 Jf103，也已经重新营业。
同样位于解放路片区的悦荟广场，闭店改造后现已更名为解放数创广场，还有苏宁易购广场改名复兴商务中心，预计2025年下半年正式运营。
最后，关于西安的商业格局，你怎么看，欢迎评论区来聊！
看完记得【一键三连】哦
点赞、在看+转发
欢迎进群，与更多西安买房人一起交流
热门跟贴