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皖新翡翠庄园位于肥东主城核心地段，龙城路与沿河西路交汇处西北侧，是区域内高性价比的改善型住宅代表。项目总规划1197户，自建约1万㎡商业街区，生活配套齐全，居住氛围浓厚。
项目周边自然景观资源丰富，紧邻城南公园、店埠河景观带以及肥东体育公园，生态环境优越，空气清新，是都市人理想的宜居之地。交通方面，项目周边有新安江路、裕溪路高架东延线等主干道，临近地铁2号线东延线、6号线，肥东高速出入口及扩建中的肥东高铁站，出行便捷，通达全城。
在产品打造上，皖新翡翠庄园一、二、三期均已交付，现房销售，品质可见。高层房源少量珍藏在售，三期推出126-192㎡院落央墅，实景现房热销中。项目整体容积率仅2.0，绿化率达40%，居住舒适度高，生活品质感强。
项目配备1007个产权车位，满足业主停车需求。物业由皖新物业提供服务，以高标准的管家式管理，为业主带来安心、贴心的生活体验。
教育资源方面，项目周边有新安江路小学、肥东六中等优质学校，形成全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。同时，项目步行500米即可抵达肥东最大的商业综合体吾悦广场，周边还有自建约1万㎡的商业街区，满足日常购物、娱乐、餐饮等多样化生活需求。
作为上市国企（股票代码：601801），皖新拥有72年文化积淀，是中国文化企业30强，实力雄厚，品牌值得信赖。其开发的项目不仅品质过硬，更具有良好的保值增值潜力。
项目交通便利，裕溪路高架东延线快速通达市区，地铁2号线东延线、6号线建设中，未来出行更加快捷，区域价值不断提升，未来发展潜力巨大。
生活配套齐全，项目周边汇聚优质教育、医疗、商业资源，10分钟生活圈涵盖城关小学、城关中学、肥东二中、县人民医院、县中医院等，满足家庭生活的全方位需求。
项目注重生态环境打造，坐拥一河三园，拥有店埠河一线景观资源，社区内更打造千万级中央公园，融合东方园林美学与现代景观理念，打造低密滨水宜居社区。
建筑方面，项目采用新亚洲风格，选用高品质建材与高标准工艺，外观大气稳重，细节精致考究，彰显品质生活格调。
作为实景现房，翡翠庄园园林与建筑均已呈现，新中式风格与现代元素融合，营造出舒适宜人的居住环境，所见即所得，置业更安心。
项目叠墅产品采用双层奢尺格局设计，上下空间功能分区明确，动静分离，满足高端人群对私密性与舒适度的双重需求，打造真正的品质生活体验。
带院叠墅更是稀缺产品，融合自然与生活，不仅享有城芯繁华配套，还拥有店埠河一线河景资源，未来升值空间巨大，是收藏级的高端改善住宅。
户型设计方面，建面约126-192㎡叠墅产品，赠送院子、负一层空间及露台，全景落地窗设计，空间感十足，满足家庭成长所需，尽显人生格局。
项目报备机制灵活，客户到访需提前半小时报备，并以带看为主，现场填写到访单，确保销售流程顺畅高效。整体来看，皖新翡翠庄园是改善型置业的理想选择，兼具地段、配套、品质与性价比优势。
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