无锡楼市内部跌幅还是挺分化的。

在今年1月到9月里面，无锡楼市不同区域跌幅还是不一样的。

无锡滨湖区房价从1.8万跌至1.6万，跌至了2000元。

无锡梁溪区房价从1.5万跌至1.3万，跌没了2000元。

无锡新吴区房价从1.3万跌至1.2万，跌没了1000元。

以及等等的。

无锡楼市的降幅还是不一样的，而且无锡里面也有横盘的区域，就是锡山区，那边房价横盘在了1.3万。

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以前无锡梁溪区的房东看不上锡山区，觉得梁溪区房价才是老大，结果现在双方已经是降到一个水平了。

彭叔觉得现在梁溪区还是吃亏在了老房子太多了，而现在无锡楼市里面愿意买这些老房子的人又比较少，无锡本地人就算是要买新房，也是想要买那种能让自己住的更舒服的房子，而不是那种老房子，这就逼的梁溪区的那些房东不得不降价卖房子。

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现在无锡楼市的滨湖区也是没办法了，尽管滨湖区那边改善房比较多，房子品质也可以，但是奈何那边房价太高，现在无锡购房者在买高总价二手房的时候都太谨慎了。

无锡楼市的底子是有，降到一定程度以后就没那么容易再降了。