来源：温州房地产那些事儿

近日，司法网拍上新一套房产，该房产是温州凤凰城，2014年这个楼盘的单价突破两万以上，是龙湾当年少数几个高价豪宅盘！

根据拍卖页面显示，温州市龙湾区瑶溪街道永中路凤凰家园11幢1001室，起拍价97万，建筑面积：185.01平方米，起拍单价约5200元/㎡。

在房管网，该套房屋备案价444万，备案单价2.4万/㎡，直接下降了347万。

这可是十年前的四百万！还不是现在的。

二手房不如当年，二手房最低都六千一平

在二手交易平台，2021年高峰期，凤凰家园的成交单价都是2.1万/㎡。

但是房价惨跌！

到了今年8月，成交的三套，其中两套成交单价在1万/㎡，另有一套单价只有6894元/㎡。

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