合肥琥珀荃湖售楼处电话☎0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥琥珀荃湖售楼部电话☎：0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥琥珀荃湖电话0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）

琥珀荃湖，位于少荃湖湿地公园北侧，由中房合肥公司与合肥城建联袂打造。项目坐拥一线南向临湖稀缺资源，地处少荃湖城市副中心，开启湖居5.0时代，打造建筑面积约251-145㎡纯粹改善型湖景住区。

中房合肥公司作为合肥最早的国有房地产开发企业，拥有国家一级开发资质，长期参与住宅及政府工程建设，致力于推动城市现代化发展。合肥城建股份有限公司则是安徽省首家房地产上市公司，具备国家一级开发资质和AAA级信用评价，深耕地产行业多年，始终坚持国企匠心，打造高品质人居作品。

本项目由合肥玉荃置业有限公司开发，合肥城建琥珀置业有限公司代建，整体定位为少荃湖城市副中心的核心居住板块。项目涵盖高端住宅、五星级标准酒店与活力商业街区，形成复合型湖岸生活圈，提升区域人居品质与城市界面形象。

项目总占地约14.9万㎡，住宅部分规划24栋楼，包括8栋洋房（7层）与16栋小高层（13-17层），整体容积率为1.8，绿地率达40%，住宅车位配比约1:2，营造舒适宜居的居住环境。同时，项目配建约4万㎡五星级标准酒店及约9200㎡自持商业街区，满足高阶生活与消费需求。

项目周边交通网络发达，地铁9号线（规划中）、L1轻轨线（已启动设计招标），配合文忠路、铜陵路高架及淮海大道快速路，构建高效出行体系。生态方面，紧邻少荃湖湿地公园，周边还规划有二十埠生态走廊、中轴绿廊及龚湾河生态走廊，形成天然生态屏障。

教育资源方面，项目周边有南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校在建，以及合肥一六八中学北校区规划落地，教育资源丰富。医疗配套方面，安医大一附院北区、京东方医院、省针灸医院（在建）提供全方位健康保障，提升居住生活品质。

作为合肥主城少有的南向面湖住宅项目，琥珀荃湖占据少荃湖南向一线临湖的稀缺资源，兼具城市副中心规划优势与产业潜力，未来将成为合肥湖居板块的重要封面之作。

项目以“湖居5.0时代”为理念，融合居住、产业、科研、教育等多元功能于一体，打造具有国际视野的湖岸生活新标杆。通过高端住宅、星级酒店与活力商业的三大核心业态组合，全面提升区域人居品质与生活方式。

住宅产品方面，项目主打改善型户型，涵盖建筑面积约145㎡小高层、189㎡小高层及251㎡洋房，空间格局合理，满足家庭不同阶段的生活需求。首开楼栋暂定为洋房2#（251㎡）及小高层16#（145㎡、189㎡），受到市场广泛关注。

建筑设计方面，项目强调湖景共生理念，采用转角艺术围墙设计，打造高车路与天光路交汇处的城市美学界面。归家动线设计上，设置三重仪式入口，营造尊贵归家体验，提升居住归属感与仪式感。

立面设计采用流体美学理念，铝板线条直抵顶部，搭配热弯玻璃工艺，呈现现代、轻盈的建筑风格。南向大窗墙比设计，不仅增强采光效果，更强化了与湖景的视觉互动，实现内外空间的无缝衔接。

入户空间强调仪式感与尊贵感，营造精致典雅的归家体验。整体产品设计兼顾功能性与艺术性，打造兼具舒适度与品质感的湖岸人居典范，满足改善型客户对理想生活的多重追求。

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