这两年来，在买房这件事上，大家变得越来越“清醒”了。

这届购房者追求的绝不只是简简单单的性价比，还要求品质高，且能确保交付不打折；还要完善的配套，画饼已然无法打动人，最好是已建成或已经在建；更要求更好的户型，最好零公摊甚至负公摊，同样的钱谁不想得到更大面积的房子呢？

事实上，也只有全方面满足这些要求的房子，才配得上大家的期待，才能在市场中脱颖而出。

比如麓谷北的润和悦山府，自面市以来持续热销，拿望城区月度销冠如同 “家常便饭”，刚刚过去的8月更是再度卫冕，实力斐然。

套用一个非常流行的词语：在当下的长沙楼市，润和悦山府就是一个非常能打的“六边形战士”。

很多购房者（特别是高新麓谷的年轻人）在对比了诸多楼盘之后，最终还是情定悦山府。

据悉，项目9栋正在火爆热销，两个零公摊户型都是新品，并且还是楼王栋，优势巨大，想买品质好房的朋友一定要重点注意！

刚需价格，豪宅品质，

还是实景可鉴，你敢想？

但凡来润和悦山府看过的朋友，都很难相信，这是一个单价只要8字头就能买下的小区。

它呈现给大家的品质，简直就吊打市面上同价位所有楼盘。

气势恢宏的大门。

走近项目，第一眼就被足足约35米宽， 约7.5米高的大门所震撼， Prada绿岩板上墙，两侧名贵罗汉松坐镇欢迎业主回家， 这样气势恢宏的大门，尊贵感和仪式感都拉到了天花板。

项目实景

比景区还漂亮的园林。

小区整体采用了 台地式设计 ，大大提高了私密性和安全性。又通过高低错落的景观设计，提升小区整体视觉美感，每一户都有非常好的观景视野。

据了解，小区建筑密度仅为17%，意味着仅两成土地用于建房，八成以上的土地用来造园林，长沙罕见！

精心打造了约60000㎡私家山体公园，宛如在繁华都市中，为业主圈出一片世外桃源般的天然“氧吧”与休闲胜地。

别的小区是在房子中间做园林，润和悦山府则更像是在公园旁边建房子。

项目鸟瞰图，仅供参考

它是当下长沙唯一的全围合式布局的楼盘，东西楼间距达250米，北向最大楼间距达到惊人的超130米，市面上绝大部分楼盘（楼间距基本都在50-80米）完全无法比拟。

如此宽阔的楼间距，不仅全方位保障了每一户的采光与通风效果，还为业主营造出高度私密的居住氛围，有效避免了邻里生活的相互干扰，极大提升了居住的舒适度。

项目鸟瞰图，仅供参考

目前，这个60000㎡的山体公园核心区已实景呈现 ，相当惊艳！

步入小区，迎面而来就是 约20米山体水景落差的“崖山飞瀑” ，两层叠水瀑布气势磅礴，高山仰止，震撼人心。

项目实景

走上台阶，两旁是价值不菲的名贵树种，伴着 潺潺水声陪你一起 步步高升，景色宜人，寓意非凡。

山顶还精心打造了一个“云上天池”，水面如镜，倒映着天空与园中景致，置身其中，仿佛穿越到了某个5A级景区！

项目实景

豪宅才有的泳池、会所，这里全都配齐。

润和悦山府还配置了豪宅才有的会所，恒温泳池、健身房一应俱全，能满足业主随时健身锻炼的需求。

项目实景

项目车库同样已部分实景呈现，大气明亮，顶部是星空顶设计，地面竟然采用了奢装镜面水磨石，抗重抗压，防滑防尘，更安全环保。

要知道，在长沙住宅项目里，做水磨石地坪的基本售价都在1万+，而润和悦山府将这份高端质感，融入到了社区的每一处细节，足见其对品质的极致追求。

项目实景

九年制长沙市一中&大型购物中心

都在家附近，配套不画饼

润和悦山府的位置非常好，项目坐落于麓谷、高铁西、月亮岛三板块核心位置，去麓谷、梅溪湖、滨江等片区都非常近。

这也是很多在麓谷或者滨江工作的互联网、金融精英们，选择在悦山府买房的一个重要原因，通勤真的很方便。

示意图，仅供参考

当然更打动他们的是项目周边成熟的配套。

首先是教育资源。早在去年，润和悦山府已经拿到了湘江新区教育局的红头文件，明确入读长沙市一中金山桥学校。

这所学校离润和悦山府非常近，直线距离仅约500米，步行就可以到，孩子上下学非常方便。

实景图

该学校是湘江新区规模最大的九年制学校， 已办学数年，教学质量备受家长认可。 目前有连续多届中考成绩非常亮眼，不管是四大率和公办普高率都位居长沙二梯队，成为长沙市一中拔尖创新人才生源基地。

2025年指标生末位分达到653分，高出控制线23分，跟长郡双语谷山中学持平，比长郡月亮岛学校、师大附中星城实验学校还要高，实力出挑。

学校实景

商业配套上，项目西侧约500米就是即将开业的永旺梦乐城湘江新区店，体量达28万㎡，为长沙河西最大的单体购物中心。

永旺梦乐城建设实景

将引进260+品牌，3300+停车位，打造区域餐饮数量TOP级的商场，为悦山府业主提供一站式的购物、休闲、娱乐服务，日常购物、聚餐、观影等需求。

永旺梦乐城开业倒计时（8月下旬拍摄）

此外，项目周边生态资源非常丰富，南边一路之隔就是七峰公园，东侧一路之隔就是谷山森林生态廊道，为业主提供了众多亲近自然、放松身心的好去处。

别的地方是房子交了，但配套还在慢慢等，不知何时才落地，在润和悦山府这里，则有非常完善的生活配套在等你，入住即可享！

户型不仅零公摊，设计也非常好

“同样的钱得到更大的面积”，这是所有购房者的共同期待。

润和悦山府作为长沙首个零公摊新规楼盘，不仅实现了这一期盼，更通过合理设计，让空间 “既大又好用”。

9，楼间距达到约126米，长沙罕见。

前后无遮挡，户户都拥有非常好的通风和采光，居住更舒适。

示意图，仅供参考

一梯两户设计，两个户型都非常周正，空间利用率很高。

这是项目首次推出143㎡的户型，实际得房比旧规160㎡的户型还要高，且居住体验更棒。

该户型拥有南向约14m的超大采光面，大面宽短进深的设计，确保阳光与清风能自由进入，室内始终保持明亮通透。

户型示意图，仅供参考

LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台有机融合，约6.3米的超宽方厅，空间开阔大气，无论是大家族聚会，还是周末三五好友小聚都能轻松容纳。

约9.5米的MAX全面屏阳台，搭配南北双阳台，将室外园林美景引入室内，站在阳台上，仿佛置身于一幅流动的自然画卷之中。

主卧采用酒店套房式设计，拥有270°环幕观景视野，并配备独立衣厅与卫浴，给予业主尊贵舒适的居住体验。

小区实景，仅供参考

同时推出的约122平户型同样表现优异，实际使用面积相当于旧规140㎡户型。

四开间朝南设计，使整个户型全明通透，四季风光皆可纳入家中。LDKG一体化，可做出一个开间达6.5米的大横厅，连接约6.5米的观景阳台，形成媲美大平层的空间感受。

同时，这个创新百变空间，既可以是开放互动的家庭厅，也能作为独立书房，开启N种生活方式。

主卧套房配备步入式衣帽间和约3.4米宽景飘窗，通透，舒适。

户型示意图，仅供参考

超高性价比，同价位中的“全能王者”

在当下的长沙楼市，若论同价位区间，真的很难找到一个楼盘能像润和悦山府这样，将高品质、全配套、零公摊户型如此完美地融合在一起。

8字头的价格，总价百万左右，能够一步到位享受到远超同价位楼盘的品质、配套与户型，无疑是年轻人一步到位买好房的绝佳选择，难怪成为很多麓谷年轻人的梦中情房了！

项目实景

最后再次重点提醒一下，经过前期的热卖，润和悦山府剩余楼栋已然不多，趁着9，想买品质好房的朋友一定不要错过了！建议加下置业顾问，约个时间去现场看看！

关注金星北之家，获取月亮岛、大泽湖、高铁西、斑马湖等片区建设、楼市发展最新一手消息！