湖畔稀缺席位，启幕未来生活

——招商·林屿湖畔：嘉定新城CAZ核心的终极藏品

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区域价值与配套
嘉定新城作为上海2035规划中唯一的“独立综合性节点城市”，正迎来历史性发展机遇。招商·林屿湖畔落子远香湖中央活动区（CAZ）核心，直线距湖畔仅600米3，坐拥“城市黄金脊梁”——远香湖CAZ、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区三大王牌3。项目作为远香湖畔最后一片宅地，景观资源稀缺性无可复制1。

林屿湖畔示范区实景拍摄

嘉定首见峡谷意境立体庭院

约420㎡立体下沉庭院，洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验，同时甄选珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭。

林屿湖畔示范区实景拍摄

嘉定首见超87m石材&铝板归家门仪

约87米宽艺术门庭，大块切割打磨圆润弧度的沙漠风石材、约10cm递减旋转叠石。

林屿湖畔示范区实景拍摄

尊享超高规格的公区动线，总高约13.7米的双层甲板视觉归家大堂、独立车马院、引入自然天光的阳光地库。

嘉定首见悬挑飞瀑&度假戏水池设计

灵感源自新加坡edtion度假酒店的悬挑式戏水池，搭配4.3米飞瀑，创造别具一格的城市绿意的立体浮岛视觉奇观。

林屿湖畔示范区实景拍摄

嘉定首见沃特罗伦主题健身房、社区内国标壁球馆

林屿湖畔示范区实景拍摄

立体交通网络

  • 地铁：1.8公里直达11号线嘉定新城站（一线串联徐家汇、迪士尼），未来嘉闵线（在建）、22号线（规划）三轨交汇；
  • 自驾：绕城高速/沪嘉高速/沈海高速“三横两纵”，接驳中环，直抵虹桥枢纽，沪翔高速匝道已通车。

全维生活配套

  • 商业：西云楼、宝龙广场、万达广场等近40万方商圈环伺，步行可达宝龙广场1；

  • 教育：上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办）、中福会新城幼儿园、育才中学等名校簇拥1；

  • 医疗：三甲瑞金医院北院、嘉定妇幼保健院保驾护航1；
  • 休闲：远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆“老三大件”，未来“文化环+未来塔+活力谷”新地标1。

产品力与价格

  • 户型：主推112-145㎡高层（三至四房）及160-170㎡叠墅，LDKB一体化方厅设计，89㎡亦可享南向三面宽3；
  • 精装：标配中央空调+全屋地暖+新风系统，厨房嵌入西门子三件套、末端净水及美妆冰箱位3；

户型图如下：

建面122㎡样板间展示如下：

  • 价格：高层均价5.3万/㎡（112㎡总价594万起），叠墅均价7万/㎡（总价1120万起）1。
文案结语：远香湖的日落与城市的脉动在此交融，招商·林屿湖畔以CAZ核心席位，献礼懂得珍藏未来的你。
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