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一期户型如下：

71㎡三房两卫：305万起

85㎡三房两卫：366万起

105㎡四房两卫：447万起

123㎡四房两卫：563万起

153㎡板式楼王：五房双主套780万起

目前，一期货量剩不多，小户型72平全面清盘，85平剩几套低楼层特价370万，105-125大户型均价约4.5-5万/平，152平板房均价5-5.5万/平。

二期2.5容积率低密社区 天河稀罕

低至14层小高层，户户朝南，低密奢境

二期【峯荟】组团首推约71-144㎡全南向新规产品

科技光幕美学外立面，错落天际线，优越采光，宽阔观景视野

二期保留一期爆款面积段，72-85-105-123塔楼+105-144平板楼户型，这也是天河市区学铁商三房上车门槛最低的产品。

天河都荟未开盘就先正式官宣项目北侧中小学用地，引入广州中学教育集团办学。

而且是公办九年一贯制学校，这含金量可以说非常高。广州中学相信大家都有所耳闻，它成立于1963年，是广东省首批国家级示范性高中，也是天河区最大的公办完全中学。

以2024年广州中考成绩来看，广州中学平均690分，重本率常年位于老八区前列，教学研能力较为优质。

引入广州中学教育集团办学，对整个片区来说是一大利好消息。

整个天河智慧城，聚集了不少的企业，而且很多都是科创类的公司。网易、酷狗、贪玩游戏、咏声动漫、中移互联网、超讯通信、小鹏汽车、致远电子、南方测绘、南方数码……

潜力无限的智慧城，自然是天河置业的热门区块。而在智慧城核心，迎来一位“既要又要”全能卷王选手，不仅上车门够槛低，更是天河首个新规项目！

没错，它是珠江实业联合体拿下的天河智慧城项目——珠江·天河都荟！

珠江天河都荟，总占地面积5.5万㎡，总计容建面11.56万㎡，分南北两地块开发，首推北地块，容积率2.0，共4栋，货量284套。首推建面约72-152㎡，户户朝南，超宽楼间距。

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