9月8日-9月14日，襄阳新增2宗商住用地挂牌，面积约38.7亩，起拍总价约1.82亿元。襄阳既有住宅加装电梯补贴申领出新规，新襄阳武商MALL计划9月招标，樊城区多个老旧小区即将改造；湖北方面，宜昌可提取住房公积金支付物业费，合武高铁陶家山隧道提前贯通，荆门一高速公路项目先行用地获批；全国楼市方面，深圳新政首周二手房和新房成交大幅上升，租房新规9月15日起施行！

一 周 土 拍

9月8日-9月14日，襄阳新增2宗商住用地挂牌，分别为襄土网挂字[2025]40号、41号，挂牌地块均位于樊城区，土地面积共计约38.7亩，起拍总价约1.82亿元。

| 襄土网挂字[2025]40号

襄土网挂字[2025]40号位于樊城区松鹤路以南、卧龙大道以东，土地面积约29亩，起拍总价14257.19万元，楼面价2465元/㎡。

根据规划条件，地块容积率不大于3.0，地上计容建筑面积不大于57838.5㎡。要求建筑高度不大于100米。

需按规定配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、社区文化活动中心、社区卫生服务中心、菜市场、公厕、便民商业设施、物业管理用房等。

另外，按照樊城区政府要求，竞得人在竞得土地后，需要按规划在36个月内完成444套约47917平方米（最终还建房面积以实测面积为准，还建数以房屋征收部门与被征收人签订的产权调换协议为准）的还建安置房建设，还建房建成验收后无偿移交给樊城区政府，用于安置松鹤路以南片区棚户区改造项目被征收群众。

| 襄土网挂字[2025]41号

襄土网挂字[2025]41号位于樊城区春园西路以南、仙桥路以东，土地面积约9.74亩，起拍总价约3894.7万元，楼面价3000元/㎡。

根据规划条件，地块容积率不大于2.0，地上计容建筑面积不大于12982.34㎡，要求建筑高度不大于80米。

地块面积“迷你”，但地段不错。踞城市主干道春园西路，邻近“新襄阳武商MALL”项目，周边万达广场、民发/沃尔玛等商圈环伺，教育资源丰富。

地块东侧汉江路，也是近年来炙手可热路段，目前汇聚民发·盛特一品、汉成·舜山府、天一書院等热销项目。

襄 阳 要 闻

新规！襄阳既有住宅加装电梯补贴“一键直达”

近日，市住房和城市更新局与市财政局联合修订出台《襄阳市区既有住宅加装电梯财政补贴申领办法》，大幅简化申领流程，让居民在告别“爬楼难”的同时，更快捷地享受到财政补贴。

据了解，我市对城区范围内符合条件的加装电梯项目，在完成安装、办理竣工验收手续并正常投入使用后，给予每部10万元的财政补贴，同时允许居民申请使用住房公积金支付加装费用。

新办法有以下亮点：

精简申请材料

从原来需要施工许可、竣工验收报告、特种设备使用登记证等9项纸质材料，减少到5项。分别是：既有住宅加装电梯业主委托合同(原件)；《襄阳市市区既有住宅加装电梯财政补贴申请表》(原件)； 加装电梯工程竣工验收报告原件；《特种设备使用登记证》原件及复印件；申请人或代理人身份证、授权委托书原件及复印件。

申请“提速”

部门并联审核，区住建局每季度末将申请信息汇总报送至市住房和城市更新局，市住房和城市更新局在规定时间内审核并上网公示，第一时间将公示无异议的信息推送至市财政局，审核流程压缩至极致。

补贴精准直达

审批通过后，财政补贴资金拨付至市住房和城市更新局，直接发放到业主共同认定的银行账户，极大减少了中间环节，确保了资金安全、快速到位。

总投资10亿！新襄阳武商MALL计划9月招标

9月12日，襄阳市公共资源电子交易平台发布新襄阳武商MALL项目招标计划公告，其中显示，项目总投资100000万元，计划招标时间2025年9月。

据了解，新襄阳武商MALL是襄阳市重点招商项目，也是武商集团在鄂西北的重要战略布局。除了规划建设综合性商业中心外，武商集团还将在樊城区设立区域总部。

该项目建成后，武商集团将把位于民发广场的武商襄阳购物中心整体搬迁至新的综合体，并以“武商梦时代”为蓝本，引入丰富业态，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交等多功能于一体的商业中心。

樊城区多个老旧小区即将改造

9月12日，襄阳市公共资源交易中心网站发布樊城区长虹片区老旧小区改造项目初步设计招标公告。

项目共涉及米公街道、汉江街道、王寨街道、柿铺街道等。改造内容包含：小区内基础设施、小区内公共服务设施、小区外与城市主干网衔接的城镇基础设施配套等。

招标范围包括项目初步设计全部编制工作（包括：初步设计文件及概算的编制并配合主管部门审核取得批复，配合完成与初步设计成果相关的施工图设计等）。

湖 北 要 闻

公积金可支付物业费！宜昌已实施

9月10日，宜昌住房公积金中心发布消息，公积金不仅可以用来买房贷款，还可以提取支付物业费，而且线上就能操作！

一、申请条件

缴存人家庭（缴存人及配偶）需在宜昌区域内拥有自主产权住房，并实际缴纳物业管理费。

缴存人家庭成员无未结清的公积金贷款。

若家庭有多套住房，可选定其中一套用于物业费提取建档。

二、提取额度与频率

每年可提取一次，提取时间需与上次住房消费提取间隔一年。

提取金额不超过本年度或上年度实际缴纳的物业管理费总额，最高不超过3000元。

需要注意的是，第一次办理物业费提取的，夫妻双方应同时建立缴纳物业管理费提取档案登记。

武汉-合肥1小时直达！合武高铁最新进展

9月12日，合武高铁陶家山隧道提前贯通，成为合武高铁湖北段首座贯通的隧道。

合武高铁全长360公里，设计时速350公里，东起合肥，经六安、金寨、麻城、红安至武汉，是沪渝蓉沿江高铁的重要组成部分。

据了解，合武高铁建成后，武汉与合肥的往返时间将由目前的2小时缩短至1小时，将进一步优化长江经济带铁路网布局，极大便利沿线群众出行。

荆门一高速公路项目先行用地获批

近日，自然资源部批复同意荆门经潜江至监利高速公路项目荆门至沙洋段先行用地，标志着这条备受瞩目的快速通道建设迈向新的关键阶段。

荆门经潜江至监利高速公路荆门至沙洋段项目起于沪蓉高速荆门西收费站西侧仙山村附近，与荆随高速顺接，止于沙洋县西侧，与武汉至重庆高速设枢纽互通。项目里程41.872公里，采用设计速度120公里/小时、双向六车道标准设计，建成后，将在完善宜荆荆都市圈高速公路网络、促进荆门打造产业转型升级示范区以及提升荆门城市能级和核心竞争力等方面发挥重要作用。

全 国 要 闻

深圳新政首周二手房和新房成交大幅上升

深圳市楼市新政于9月5日发布后，首周末二手房成交量同比增长37%，显示政策刺激市场活跃度提升。

据深圳市房地产中介协会统计，2025年第36周（9月1日-9月7日）全市二手房录得1347套，环比增长8.2%；新政后首周末2天较上周周末增长37%。深圳市房地产信息平台数据表明，同期新房成交量大幅增长38.7%。

租房押金不得随意扣减！租房新规施行

9月15日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》（简称《条例》）将正式施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。

本次《条例》的出台，把承租人的利益摆在显著位置。针对承租人合法权益保护不到位的问题，《条例》规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项，出租人无正当理由不得扣减押金；出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除合同或者腾退住房。

育儿补贴申请不再需要预约

从国家卫生健康委了解到，育儿补贴申领在9月8日正式全面开放，可以在支付宝、微信和各省份的政务服务平台线上申领，也可以到婴幼儿户籍地的乡镇政府、街道办事处现场进行申领。

从8月下旬线上申请平台试运行以来，全国符合条件的婴幼儿家庭中，已有超7成提交了申请。目前，育儿补贴管理信息系统已正式上线，还没申领的婴幼儿家庭，现在在支付宝等线上平台不再需要预约，搜“育儿补贴”，进入国家卫生健康委“育儿补贴”小程序并选择婴幼儿户籍所在地即可进入，按页面提示完成申领。