灿辉晶萃173官方售楼处:400-1010-064✅✅。项目是位于上海青浦徐泾镇的高端住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

  • 开发商：上海新徐泾城实业有限公司（灿辉国际与上海国企联合开发）
  • 位置：青浦徐泾镇徐泰路与振泾路交汇处西北侧，毗邻盘龙天地，南临沪青平公路
  • 总建筑面积：约3.87万平方米
  • 容积率：2.3
  • 绿化率：约35%
  • 产品类型：3栋10-17层洋房及小高层
  • 总户数：199户
  • 主力户型：建面约116-146㎡三至四房
  • 层高：约3.15米
  • 装修标准：全装修交付，装修集采价不低于2500元/平方米

二、户型设计

  • 户型特点：
    • 一梯一户设计，预留约7㎡独立入户区，提升居住私密性和尊崇感。
    • 部分户型配备270°转角飘窗，视野无死角，采光极佳。
    • 建面约144㎡和146㎡的4房户型甚至做了4个阳台，空间实用率超92%，赠送面积最高可接近约20㎡。
  • 户型布局：
    • 户型布局合理，空间利用率高，满足改善型家庭需求。
    • 所有户型均做到约3.15米的层高，比普通住宅层高多出约35厘米，空间感更开阔，通风采光效果更好。

三、配套设施

  • 交通配套：
    • 周边道路交通网络发达，自驾出行便利。
    • 直线距离2号线蟠祥路站约1.9公里，有望今年年内开通；距离地铁17号线诸光路站约2.5公里，需依赖公交接驳。
    • 周边有G15、G50快速路及30条公交线路密集覆盖，满足跨区通勤需求。
  • 商业配套：
    • 一街之隔有好家福广场、虹桥食尚天地、京华路商业街等商业设施。
    • 约3公里内有蟠龙天地、万科天空广场、夏都小镇、西虹桥商务区等商业地标。
  • 教育配套：
    • 周边有徐泾幼儿园（上海一级幼儿园）、童翼幼儿园、徐泾中小学（全国示范学校）、青浦世外、爱菊分校等学府，串联成全龄教育链。
  • 医疗配套：
    • 直线3公里左右有1家一级及以上医院。
    • 8公里外有华山医院西院等优质医疗资源。
  • 生态配套：
    • 项目业主下楼即享占地约4.6万方的健康主题公园，涵盖运动休闲区、健康步道区、知识宣传长廊区等。
    • 社区内规划有中心景观廊架、首层架空公共活动空间及下沉式庭院，形成“一轴多园”的立体园林系统，集中绿地率超10%，实现“出门见绿、移步异景”的生态格局。

四、项目优势

  • 稀缺区位：地处虹桥中央国际商务区主城西片区，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚，地理位置优越。
  • 法式美学：项目以法式美学为灵感，外立面融合曲线铝板与石材，打造“三段式”立面美学，搭配玻璃幕墙与曲面云镜冠顶，营造轻盈通透的视觉效果。
  • 纯粹改善：项目定位为纯粹改善型社区，所有户型均做到大面宽、短进深，空间布局合理，满足改善型家庭需求。
  • 醇熟配套：项目周边交通、商业、教育、医疗等配套设施齐全，满足业主日常生活需求。
  • 品牌保障：由灿辉国际与上海国企联合开发，品质有保障。