惠州房价是降的真猛哈。

在过去的8月里面，惠州楼市的新房房价环比下跌了0.9%，惠州楼市的二手房房价环比下跌了0.8%。

不管是惠州楼市的新房，还是二手房，都是明显的在那下跌的。

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彭叔觉得以惠州楼市的情况来说，惠州房价在后期还是有下跌的空间。

惠州楼市8月18日到9月8日，待售二手房没有大幅度增加，但是整体来说，惠州楼市的待售二手房数量还是在10万套以上。

就以惠州楼市的这个二手房成交量，这铁定是库存比较多的。

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很多惠州房产专家觉得惠州房价跌了那么多，就不会再跌，但是彭叔和他们的想法不一样。

彭叔觉得惠州楼市虽然跌了很多，现在惠州楼市的二手房挂牌价已经是只有7712元，对比高点的确是腰斩了，但是惠州楼市的租售比还是太低了。

惠州楼市这种地方，如果说租售比不高，又没有深圳的外溢，那么房价就会下跌，需求太少了。

惠州楼市现在能降这么多，还和惠州楼市的新房、二手房之间互相PK有关，双方都在那打价格战，导致房价进一步下跌。