9月20日，在海南海口市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于海口市龙华区海口市龙华区滨海大道57号中海国际中心2#楼的共计37套房屋被打包拍卖，起拍价1.3929亿元起，评估价2.4874亿元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗房地产。从拍卖结果来看，竞得者为湖州市产丰企业管理合伙企业（有限合伙），这是一家9月11日才成立的新公司，成立才10天就拿下该房产。资料显示，湖州市产丰企业管理合伙企业（有限合伙）是湖州市当地一家国企。

不过此次拍卖，已经不是这栋中海国际中心2#楼第一次拍卖了，而是第三次拍卖了，前面两次拍卖，起拍分别是1.7412亿元和1.3929亿元，但是都没有人报名竞拍而流拍了。

此次拍卖的这栋中海国际中心2#楼，一共20层，27套房产建筑面积合计15000.4平方米，这栋大厦为商务金融用地，不是住宅，为一栋写字楼。目前大厦已经建好，不过内部房屋没有全部装修好，还是毛坯房。

中海国际中心一共有2栋大厦，其中1号楼属于超高层大厦，此次拍卖的2号楼走要矮不少。

从位置来看中海国际中心在海口市，地段非常好，处在滨海大道和龙昆北路交汇处，对面就是万绿园和大海。其所在的滨海大道沿线有很多海口市地标建筑，包括帝豪大厦、海口黄金海景大酒店、中环国际广场、东方置地广场、天邑国际大厦等。此外还有海口湾演艺中心等。

按照建筑面积计算，此次拍卖的中海国际中心2#楼，成交单价为9286元/平方米，不到一万元一平，大家觉得这个成交价如何呢？