以前说上海房价回到两年前，很多上海房东会生气，现在上海房价要是回到两年前，很多上海房东却会比较开心。

毕竟在2023年的时候。

上海黄浦区房价还是能卖到11.6万，现在就只有10.1万了，跌幅已经超过了15000元。

上海静安区房价从9.2万跌至7.9万，跌幅达到了1.3万。

打开网易新闻 查看精彩图片

上海楼市降的最惨的，还是浦东那边了，浦东房价从7.1万跌至5.6万，跌没了1.5万，跌幅超过了20%了。

所以如果说上海浦东那边房价能回到两年前的话，很多上海房东就还是会比较开心的。

彭叔觉得上海楼市已经表现的很强势了。

打开网易新闻 查看精彩图片

至少上海楼市要比其他的城市厉害多了。

上海楼市主城区的跌幅也就是15%左右，是不到20%的。

上海楼市这几年靠着新房的火热，还是把上海楼市的整体预期给稳住了。

打开网易新闻 查看精彩图片

也就是很多上海房东看到上海楼市的那些新房还卖的那么好，对上海房价就比较有信心。

打开网易新闻 查看精彩图片

彭叔觉得就以上海楼市的这个情况下，上海楼市后期还是有压力的，毕竟上海楼市卖出去的那么多新房，限售期过了以后还是要变现的，这些都会导致上海房价的压力。