北京楼市那些在2023年小阳春把房子卖出去的人，现在做梦也能笑醒了。

北京楼市虽然说跌幅不是很大，但是也比之前房价高点的时候降了不少。

北京楼市在2023年巅峰的时候。

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北京西城区房价是13.1万，现在是10.6万，2.5万没了。

北京东城区房价是11.3万，现在是8.9万，2.4万没了。

北京海淀区房价是10.1万，现在是7.8万，2.3万没了。

以及等等的。

这些都是北京楼市的下跌区域。

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不过相对于深圳、广州来说，北京房价的跌幅是比较少的。

当年北京房价上涨的时候，涨幅也没有深圳、广州那么大。北京楼市的炒房客还是比较含蓄的，还没有那么狠。

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现在北京楼市的降幅已经没有之前那么多了，之前北京房价降幅也就是20%左右，现在北京楼市如果再降个15%的话，那么北京房东的体感绝对会很明显的。

毕竟之前降幅20%，就已经让很多北京房东觉得痛了，要是再降15%，他们也就能感受到了。

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北京楼市现在待售二手房数量还是在高位，像是西城区待售二手房从5542套增加到了9411套，还是增加了挺多的。