常州楼市现在是妥妥的买方市场了。

常州楼市的房东想要在那负隅顽抗，但是也没有啥效果。

常州楼市的待售二手房数量从8月18日到9月8日，从32989套减少到了31768套，减少了1000多套，这个减少的数量还是挺明显的。

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彭叔觉得常州楼市现在的二手房挂牌价也有点反应，在进入到9月份以后，常州楼市的二手房挂牌价还是多少涨了那么一点点，常州楼市的二手房挂牌价现在是11086元，这和常州楼市当年巅峰的时候相比，跌了有30%以上了。

常州楼市现在最大的问题，还常州楼市的新房在那压着二手房。

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现在常州楼市的很多购房者都能发现，常州楼市以前卖3万多的新房楼盘，现在25000多元就能买到了，而且现在常州25000多元的新房楼盘，品质要比之前3万多的还要好，各种低密加品质提升，直接都搞出来了六恒系统，都不是五恒了，来六恒了。

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彭叔觉得常州楼市这一波想要涨起来，难度还是很大的。

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常州楼市现在毕竟常住人口没有那么多，而想要房价上涨，和常住人口是有很大的关系。常州产业没问题，就是吃亏在人口数量上了。