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如果说大平层在嘉兴市面不算稀缺，那临湖板块的住宅用地就可以称得上少有了。今天继续评测荣安地产的姚家荡临水系大平层——荣安·映樾庄。
综合评定：
地块东侧是自然水系，荣安·映樾庄结合水岸之境，规划建面约144-180㎡纯改善滨水平层大宅。项目定位为纯改善住区，大面积户型起步。同时建面约144㎡户型也是对城南板块现有改善型住房的补充，既满足了客户需求又降低了购房成本。
｜项目效果图
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综合推荐购买人群：
1、想要改善/终改购房群体
2、追求生活配套和自然环境的置业群体
3、城南板块的刚需补充购房者
4、高净值置业人群
｜项目效果图
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项目概况：
◆所属区位：中国·嘉兴· 城南
◆项目位置：长水路与长水塘交汇处
◆ 户型：约144m²-180m²在售
◆ 建筑类型：大平层
◆装修情况：毛胚
◆ 交付时间：2024年6月30日
◆容积率：2.2
◆绿化率：30%
◆总户数：322户
◆ 定价：平层均价18000元/㎡
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01.
品牌指数：
荣安府首入嘉兴，便三开三罄，将现象级热力销售贯彻到底，交付之后，市场口碑持续发酵，至今依旧被业内津津乐道。
俊园、万卷风华、荣安合苑等，都是市场佼佼者，尤其是晴雪园。如今，荣安不负众望，又在520土拍上一举拿下国商区、科技城、城南4宗热门宅地，可见荣安深耕嘉兴之心。
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02.
居住指数：
映樾庄距华府八佰伴仅约1km，涵盖永辉超市、博纳国际影城、海底捞等，吃喝玩乐一站式满足，同时直达中山路商圈、八佰伴购物中心等商业资源。
生活配套上占位姚家荡湖畔，约30万方姚家荡公园悠然在侧，同时近距嘉兴市第一医院、嘉兴妇幼保健院、哥伦比亚凯宜国际医院等知名医疗机构。距离经开一中实验直线距离约500米，与姚家荡中小学也近在咫尺。
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｜姚家荡公园示意图·图源自网络
整个小区采用围合式排布，将景观全部集中在中间。映樾庄右侧有一条长水塘自然河道，并结合水岸之境打造了一条的河景走廊。
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03.
改善指数：
映樾庄住宅部分主要由6幢高层组成，整体呈中轴对称状态，上户型测评一番。
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▪️建面约144㎡户型，作为城南板块现有改善型住房的补充，南向四开间，三卧朝南，飘窗+南向阳台设计，优化采光效果。走道面积减少，多了独立储物空间，空间利用率高，取物更加方便，不打扰人休息。
▪️建面约181㎡，四室两厅三卫设计，专为改善而生。四开间朝南，餐客一体大横厅与双套房一字排开，达到约17m的惊人面宽！约4.2m的主卧套房，观景大飘窗+L型衣帽间+双台盆卫生间，奢适感满满。
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