杭州楼市真够猛的。

杭州房价虽然今年也跌了，但是杭州楼市明显就是虽败犹荣，房价跌了但是跌幅没那么大。

杭州楼市从今年的4月到9月里面，杭州楼市的滨江区房价从4万跌至3.9万，跌没了1000元，杭州楼市的上城区房价从3.8万跌至3.7万，也是降了1000元，杭州楼市的萧山区房价从2.9万跌至2.8万，跌没了1000元，以及等等的。

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杭州楼市里面只有一个余杭区房价比较硬气。

杭州楼市的余杭区房价还是维持在了2.5万，不涨不跌。

今年杭州楼市那么淡定，也和杭州房价相对来说跌幅不是很大有关。

杭州楼市的这个跌幅算下来，一年房价跌幅连4%都不到。

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二手房房价一年跌不到10%，就不算是跌的多。

不过彭叔觉得杭州楼市也挺有压力的。

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杭州楼市的新房大平层越来越多，意味着后面交付的次新大平层也会越来越多，杭州这几年是靠着风投、科技造出来了不少新富人，这些人填补了这些方面的缺口，但是后面随着时间推移，要是这个跟不上了的话，杭州房价的压力还是会比较大的。

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杭州楼市现在整体还是偏向于买方的。