楼宇经济拔节生长！贵阳贵安凭什么？|写字楼|大力|招商|楼宇经济|贵安新区|贵阳北站|酒店

作为城市中心“竖起来的园区”，商务楼宇为贵阳贵安高效利用土地资源、推动形成产业生态圈提供了新路径。近年来，贵阳贵安紧扣“一楼一业、一楼一策、一楼一企、一楼一班”工作要求，围绕规划标准、产业培育、运营服务、生态构建等方面协同发力，全市商务楼宇的品质、服务、配套等各方面不断优化提升，楼宇经济高质量发展生态逐步形成，一批高端优质楼宇脱颖而出。

走进贵阳双子塔东塔，位于60层的办公样板间整洁明亮。这里由双子塔运营方贵阳诺昂鑫商业管理有限公司精心打造，旨在为企业提供“拎包入住”式的便捷服务，平均每套单元可为企业节省15%至20%的租金成本。

贵阳诺昂鑫商业管理有限公司营销总监刘轩：我们颠覆了传统“房东”角色，扮演的是“企业成长合伙人”。招商团队同时也是空间设计和产业规划顾问，以极低的成本和全方位的孵化服务，赋能创业者，既盘活了空间，也打造了一个“空间+服务+赋能”的创新样本。

作为我市的地标建筑和高品质商务写字楼，双子塔东塔将“企业成长合伙人”这一理念全面融入招商与企业培育全过程。运营团队从政策对接、市场分析到配套优化、融资支持等多个方面，为企业提供细致入微的服务，助力它们稳步成长。

贵阳诺昂鑫商业管理有限公司营销总监刘轩：我们首创楼宇内的“智慧微厅”，将政务服务送到企业门口，审批提效50%以上；人文服务上，我们细心、用心；从四季变换的绿植、音乐，到共享会议室、图书驿站，我们致力降低企业30%的运营成本，并丰富商务人群的精神生活。

凭借优越的地理位置和专业服务，截至目前，双子塔东塔已吸引200家企业入驻，入驻率达93%。9月11日，在2025（第五届）中国楼宇经济北京论坛上，双子塔荣获“2025年中国楼宇经济高质量发展楼宇”。在南明区，更多的商务楼宇正以优质服务吸引企业入驻。位于花果园兰花广场的中环广场3号楼，依托“党建引领+营商服务+政务服务”模式，运营方打造了“企业之家”综合平台，集成金融、财税、人力资源等多项服务，实现企业“足不出楼”办理常见政务事项。

贵阳嘉安月嫂公司董事长刘壁霞：无论是营业执照的办理，还是政策咨询，来这里就可以咨询，不用去远的地方。一个窗口就把所有的事情解决了，这样节约了我们的人力成本和时间。

南明区兰花都街道办事处营商服务站站长韦安娜：服务站的设立，不仅能提升楼宇的配套服务能力，增强招商吸引力，还能通过精准服务，促进企业之间的资源对接与合作，形成“楼宇生态圈”。我们还会收集企业诉求，联动区级部门共同调处，助力楼宇运营更规范、更高效，真正实现“服务上楼、企业留步”。

商务楼宇是推动城市经济发展、高效集约利用城市空间的关键载体。贵州仁达饭店作为一幢传统老楼，如何盘活资产、实现可持续发展是摆在企业面前的一大难题。近年来，该饭店积极转型，大力招引培育企业，引入多元业态，盘活楼宇资源。如今，该楼宇已涵盖酒店、文旅、会展、物业服务等多元业态，实现了传统低效楼宇“老树发新芽”的蜕变。

贵州仁达饭店有限公司总经理刘宇昕：为推动仁达饭店从传统酒店向商务楼宇转型，贵旅集团大力整合总部企业资源，引导关联企业在仁达饭店办公，鼓励在筑企业将总部、贸易、结算等业务板块迁向仁达饭店聚集。截至目前，仁达饭店出租率已达93.55%。

作为我市楼宇的新生代，富力中心A7栋写字楼是贵阳市首批培育认定的超甲级写字楼之一。该楼宇区位条件优越、软硬件设施设备齐全，并且提供“保姆式”的精细化贴心服务，吸引了180多家科技类企业入驻，形成产业集聚示范效应，构建了“上下楼就是上下游”的新型产业链。今年5月入驻的海光信息技术股份有限公司就是被产业生态吸引，最终选择在此落户。

海光信息技术股份有限公司贵州办事处负责人宋成林：我们和阿里是战略合作伙伴，他们在这里办公，所以我们就过来看了下，发现这里交通、物业配套及相关的设施都挺好的，非常适合我们做展示中心以及办公，所以我们就搬到这里了。

在富力中心A7栋写字楼，不同类型的企业可选择合适的合作伙伴牵手合作，实现互利共赢。这里的运营服务团队，还会定期把楼上楼下的企业组织起来，通过举办活动，搭建资源共享平台，助力企业快速成长。

广州天力物业发展有限公司贵阳分公司大西南富力中心项目总监梁国艺：我们188户公司50%以上都是科技类，我们分析下来企业员工用脑比较多，所以我们通过休闲空间的打造，以及开展各种各样的社区文化活动，让他们在这里办公感觉到比较舒服。

一栋栋楼宇，既是亮丽的风景线，也是蓬勃发展的产业线。为助力企业扎根，贵阳市推出“1+3+N”服务体系，设立楼宇经济服务中心、楼栋工作站等平台服务企业，并出台全省首个楼宇经济地方标准，搭建“楼宇经济智慧管理平台”，用大数据助推楼宇经济高质量发展。据贵阳市商务局数据显示，截至目前，贵阳已投入使用商务楼宇457栋，楼宇入驻企业4万余家，累计培育亿元税收楼宇41栋，税收约160亿元，楼宇经济发展质效凸显。