就在会展新城价值迎来爆发之际，首入该板块的房企绿城带来的新作——绿城知雅棠，值得优先关注！
项目出门即达4号线杜家坪站双地铁口，与杉杉奥莱仅一路之隔，更与双雅礼学校为邻，是目前长沙wei一同时拥有一类学区+地铁口优势的新盘，配套齐全、没有短板！
此前，若说起长沙楼市里的“六边形战士”，大家最有印象的必然是长沙瑞府，均价约2.2万/㎡。
据了解，绿城知雅棠总价在100-160万区间，堪称长沙“小瑞府”，同样配套六边形，非常有性价比！
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而在小编看来，绿城知雅棠各项配套中，教育成为最突出亮点：
项目配套入读一路之隔的九年一贯制雅礼会展学校，同时紧邻雅礼中学（光达校区），教育资源长沙罕见！
为什么这么说呢？原因有三：
一是雅礼超强的品牌实力。
雅礼作为湖南四大名校之一，其影响力和教学质量有口皆碑。
今年雅礼中学（光达校区）首次招生，市区录取分数线651分，是四大名校新校区中的最高分，长沙县招生录取线更达到648分，领先第二名15分。
而九年一贯制雅礼会展学校，由雅礼中学（光达校区）托管，是真正的“嫡系”学校。
未来，两所雅礼学校将连成一片，与本部共享优质师资、管理及课程资源，形成“雅礼系”小学-初中-高中12年一贯制的培养通道！
二是不同寻常的管理模式。
雅礼中学（光达校区），与常见的挂牌或委托管理不同，是雅礼本部“一校两址”的新校区，即“一个机构、一套班子、两个校区”，与本部共享师资、管理、课程及教育资源。
两个校区共有一套师资，同一学科，同一教研组长，所有教师均具有雅礼中学工作或跟岗经历。
此外，两校区实施国家课程与校本课程同步，学生活动、拔尖创新人才培养及专项计划（如五大学科竞赛、丘成桐专项等）均实现一体化推进。
而九年一贯制雅礼会展学校，区别于长沙其他挂牌类名校，是唯一使用雅礼中学命名的学校，享受本部师资、管理、课程及教育资源的倾斜
类似于湘郡培粹距离长郡本部较近，享受师资倾斜，竞赛、培训拉通，成绩始终处于前列。
三是生源素质整体较高。
一部分是来自会展新城的高资高新人群，圈层纯粹；
另一部分是来自两所雅礼学校的教师子女，也十分重视教育，整体生源结构好，学习氛围浓厚。
据悉，雅礼中学（光达校区）预计到2027年学生2500-3000人，教职工预计300多人；雅礼会展学校预计54个班，2500个学位。
绿城品牌匠心：产品力至上，实景展示见证品质！
绿城作为中国高端物业开发的领军企业，30年来始终以品质为核心，品牌溢价与产品力在业内享有盛誉。
而绿城·知雅棠无论是立面材质、景观营造还是户型设计，都体现出绿城对高品质的不懈追求。
容积率2.0，低密纯板楼社区
项目容积率仅2.0，产品均为南北通透、两梯两户小高层。
一方面，楼间距更宽，采光与通风效果更佳，避免压抑感；另一方面，内部有更多空间用于景观营造，业主的活动空间更充足。
此外，项目采用公建化立面设计，带来绿城“Design美学立面”，颜值和质感大大提升，使其在周边项目中脱颖而出。
全龄主题架空层，世界级艺术花园
绿城向来擅长园林景观营造，此次更是带来了四大涵盖全龄主题架空层+六大世界级艺术花园，让业主回家如同一场“穿越风景的旅行”。
在全龄主题架空层中，涵盖了有氧+无氧运动健身区、儿童游乐区、休闲会客区等，即使在雨天，业主也能享受丰富的社区生活。
园区中约280㎡的水景中庭，沉浸式山水体验的涵雅光院……业主闲暇时漫步于此，能让人瞬间卸下疲惫，感受沉浸式的绿林艺术之旅。
建面约98-139㎡新规户型，得房率最高超120%
楼盘规划建面约98㎡、118㎡、139㎡三种户型，得房率最高超120%，对比长沙同面积户型遥遥领先。
产品均为两梯两户+全明电梯厅设计，注重功能性、舒适性与尺度感，精研现代人的生活需求。
如建面约98㎡三房，得房率约110%，客厅开间约10.7米，还能改造出双套房；
建面约118㎡四房，得房率甚至超过120%，实际使用空间极其阔绰，全市场罕见，还拥有中西双厨+30㎡主卧套房；
建面约139㎡户型，得房率约120%，带来了约15米极致面宽+约49㎡宽厅+双套卧+超大独立储藏间，居住体验超越传统大平层……
以往仅在大平层中才出现的配置，却能出现在小面积产品中，这就是绿城的产品魅力与匠心所在。
此外，项目后期将由绿城物业为小区提供服务，其服务品质可谓有口皆碑，业主未来居住体验也会更为贴心和温馨。
这也是市面上的绿城项目能够备受认可的另一重要原因。
更令人期待的是，楼盘还将于9月底开放超10000㎡的实景示范区，让购房者真正实现“所见即所得”，亲眼见证绿城品质。
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