绿城知雅棠即将首开，定存享钜惠，支付宝冻资2万可得99折。配套九年制雅礼会展学校，临近双地铁，属负公摊楼盘，在奥莱旁，户型约98-121-139平，为低密新规楼盘。
2025纯新盘【长沙绿城知雅棠】官方售楼处VIP免费咨询电话：
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长沙绿城知雅棠项目销售经理：唐经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【长沙绿城知雅棠】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！
项目所处的地理位置非常好，占位长沙国际会展新城核心区域，出小区即地铁4号线杜家坪站，只需要坐1站便可换乘地铁2号线，东侧一路之隔是在建的九年一贯制雅礼会展学校（暂定名）和雅礼中学东校区（本部一校两址，今年9月正式开学），西侧一路之隔是超15万方奥特莱斯购物广场（230多家国际一线品牌店，超过一半是城市首店或旗舰店）
无论是交通出行、孩子教育，还是日常的吃喝玩乐购，家附近统统能解决，如此完善的配套堪称“梦中情屋”！
这是绿城在会展片区的首个项目，综合容积率约2.0，清一色小高层纯板楼，各楼栋呈错落式排列，极大限度地增加了视野和采光。
一贯追求高颜值的绿城，此次对外立面的创新力度也加大。
绿城知雅棠延续绿城Design美学立面，打造精奢轻盈、历久弥新的美学封面，成为会展新城的新封面。
绿城知雅棠将打造三进院、四大全龄主题架空层、六大艺术花园、八大景观聚场，回家路上步步风景。
一进门：超级城市界面门仪，拾级而上，步步高升；
二进庭：约280m水景中庭，以异形石材营造流觞曲水之境；
三进院：山水清幽的澄明雅院，营造入画般的沉浸式山水体验。
据悉，项目超10000㎡实景示范区将于9月底开放，值得期待。而且项目后期是绿城物业服务，对于品质更有保障。
绿城知雅棠打造的建面约98-139㎡新规作品，得房率约110%起，最高约120%，堪称长沙年度zui佳户型之一。
● 建面约98㎡三房两厅两卫：
两梯两户全明电梯厅，采光通风效果好，提升了归家的仪式感；
约10.7米南向大开间，约7米大阳台，长沙98㎡同面积段少有；
北向儿童房约10.5㎡，窗户明亮没有遮挡，满足小孩学习和休息的需求；
书房可改为次卧或多功能房使用，两房和三房自由切换，根据自身需求进行设计；
该户型实得面积约108㎡，得房率约110%，超过片区同面积段的98㎡户型。
建面约121㎡三房两厅两卫：
两梯全明电梯厅，户户都是边户，可做鞋柜、抽烟室、杂物收纳柜，私密性和尊贵感拉满；
LDK一体化设计，能达到旧规160㎡大平层的体验，满足家庭聚餐、社交会客、小孩玩耍等多种场景；
客厅书房可灵活改造，可做儿童房，也可做茶室、雪茄吧、电竞房、多功能娱乐间；
约30㎡主卧套房，带双衣帽间和独立卫浴，尊崇感满满；
南向老人房采光和视野都很好，拥有更好的采光和储物空间；
该户型实得面积约138㎡，得房率约114%，相当于旧规160㎡的空间感。
建面约139㎡四房两厅两卫：
相当于一梯一户的小高层，私梯入户，独立玄关更显从容；
约15米南向面宽，可享受极致采光，景观视野也绝了；
约49㎡宽厅，完美适配派对聚会，满足三代同堂欢聚需求；
双套房设计，老人房和儿童房起居动线互不打扰，保障家庭成员的隐私性和舒适度；
该户型实得面积约166㎡，得房率约120%，相当于旧规180㎡大平层的居住体验。
项目110%-120%的高得房率，又是绿城出品，无疑是当下选择长沙一类学区房的更优选！
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