南京中粮悦著九章
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但别急，看完样板间你就会知道这才叫新一代的住宅产品。
亮点一：小户型也能有“岛台”梦
现在的房子，如果没有岛台，都不好意思称为豪宅。
但是，岛台不是豪宅的专利。
无论是 89㎡ 还是 300㎡，都应该有岛台。
岛台是房产品迭代的关键标志之一，90%的中国家庭厨房被浪费了太多年。
在常用功能间中，最值得也最应该开拓的就是厨房了。
厨房打开后拥有了交流、聚会、娱乐等等功能，整个家的视野和氛围也相应得到了改善。
建面约118㎡样板间实景图
可以说，岛台的加入让厨房如虎添翼，好用翻倍。随便举几个例子吧：
1、厨房本身的操作台面不够大，做饭时总因为空间受限而手忙脚乱？
那加装一个岛台就能轻松解决，直接让厨房操作台面翻一番。
2、别看厨房只有几平方，要收纳的瓶瓶罐罐、大小家电可不少，单靠橱柜恐怕不够！
这时候加一个岛台，就可以扩容收纳空间，分担橱柜压力，让厨房时刻保持整洁如新、井然有序。
注意看，中粮悦著·九章还在岛台上精心做了侧面壁龛，收纳就更NICE了。
3、热爱烘焙的家庭，将烘焙操作台面转移至岛台上，妥妥的多了一个西厨。
4、多个岛台，就可以将厨房改造成家庭的交流中心，这样做饭的时候有人聊天，还能拉近与家人之间的距离。
之前有大V说：“岛台的意义是让家人经常出现在彼此的视野里，一抬头就能看到对方。进而提高家庭情感浓度。好的房子，甚至能降低离婚率。”
这句话，房君特别赞同。
而且中粮悦著·九章的厨房还有一个亮点，TA的厨房隔断采用的是1+1/2的设计。
建面约118㎡样板间实景图
爆炒的时候，可以将厨房封闭，防止油烟外泄，同时，这种设计比双扇吊轨玻璃更稳当。
中粮悦著·九章这一创意设计，目前在南京市场上应该是独一份的。
亮点2：得房率高达约81.5％
中粮悦著·九章建面约118㎡这个户型，得房率做到了约81.5％。
怎么做到的呢？小高层+多飘窗。
仅北边就有4个飘窗，南边还有一个大飘窗，以及一半阳台使用面积。
建面约118㎡样板间实景图
难怪房君在现场听见有购房者说：“中粮悦著·九章这118㎡的，跟周边135㎡的高层户型看起来差不多大。”
建面约118㎡样板间实景图
事实也是如此，数据看下来，中粮悦著·九章建面约118㎡户型，跟同期135㎡左右的，计入套内产权面积的，只差小几个平方。划算！
亮点3：更高的窗墙比
我们经常说要买「新一代的房子」，那么「新一代的房子」跟老一代的到底有哪些标志性的区别呢？
更高的「窗墙比」，是房产品迭代的标志之一。
更高的「窗墙比」带来的不止是采光更好，同时也迫使户型变得更好，比如大横厅设计。
看着悦著·九章的横厅看上去多爽啊，一体化设计，加上通透的大落地窗效果，明显让房子空间感更足了。
建面约118㎡样板间实景图
亮点4：主卧小家化
理想中的主卧该是啥样？得大吗？
主卧大了，那势必得牺牲客厅的面积。
所以，面积大小显然不是评判主卧是否高级的标准。
比面积大小更重要的是，开发商用什么观念来设计主卧的空间。
对于主卧来说，最核心的观念应该是「主卧小家化」。
也就是说，主卧的功能需要做得更齐全，它
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