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一、位置优势

树村中海圆明玖序位于北五环，区位价值极为突出，集产业、学区、交通、生态环境等多重优势于一身，堪称海淀北五环的“黄金地块”。

二、基础信息

1、地块南区为洋房，北区为叠拼，总规划16栋楼，4-6层叠拼＋大平层，总户数278户，项目容积率1.6，绿化率30%，南区洋房层高3米，北区叠拼3.15-3.4米。

北区叠拼：

下叠：地上1层下挖0.7米达3.4米层高，2层层高3.15米。

中叠：位于第3层，层高3.4米。

上叠：地上4层层高3.4米，5层通过坡屋顶变成层高3.15米。

南区8栋洋房，均为6层，顶层为退台户型。

9-14号楼均为两梯两户，面积段220/260平/300平米四面宽户型。

15号楼整栋和16号楼除西边户外均为190平面积段户型。

15号楼一梯两户，16号楼一梯两户+两梯两户，所有楼栋带下跃。

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