建发云涌之江
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【建发云涌之江】
主力户型与价格
- 129㎡四居室
- 4室2厅2卫，总价约495万元/套，单价约3.6万-3.7万/㎡
- 特色：类1梯1户私密入户，四开间朝南，南向面宽13.4米
- 139㎡四居室
- 分双阳台版（总价约540万/套）和衣帽间版（总价约491.5万/套），单价约3.6万-3.8万/㎡3
- 亮点：南北双阳台，主卧带独立全明衣帽间，南向面宽约14.5米
- 174㎡四居室
- 4室2厅3卫江景房，总价约676.5万/套，单价约3.9万/㎡
- 配置：派对餐厨空间（4.4米大面宽），超豪华装标（子母门、双套房）
二、价格动态
- 备案价：37500元/㎡，实际成交价约3.6万-3.77万/㎡，部分特惠房源单价低至3.35万/㎡3
- 限价政策：西湖区之江板块限价37500元/㎡，项目为纯改善江岸住区2
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在杭州三四百万想买主城区，机会已经不多，目前集中在云谷、华丰、运河新城、之江等地。
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其中之江由于品牌房企+优质学校在侧，新房一直卖的很不错，华润沄璟文华轩甚至带领之江站上了4.5万+/平的新房价位。
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这样的背景下，售价约3.6万/平的建发之江项目（云涌之江），无疑是肉眼可见的高性价比之选。
项目分南北区开发，目前北区房源已经全部推出，已经迎来了500+组业主，目前还有房源在售中，面积129-139-174方都有，共计几十套。
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一房一价及小区环境
卖一套少一套中
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下面奉上前阵子项目加推房源的一房一价：
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楼下的园林风景是这样的：
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园林效果图过程稿，非交付标准，以实际交付为准
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小区外，距离钱塘江直线仅约500米，整体的环境风景是这样的：建发云涌之江售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔建发云涌之江营销中心热线☎400-9016-520建发云涌之江售楼处地址☎400-9016-520
整体实景图，隔壁就是麦岭沙公园，环境很好
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绝杀价，错过不再
板块涨价之际，抓紧时间上车
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目前杭州限价3万以上、4万以内的楼盘，分布在运河新城北、之江、下沙、未来科技城等地方。大家心里都门清。首先，主城区＞非主城区。主城区意味着更高的占位，未来也更有话语权，生活配套往往更优。
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这其中既要求主城区，又要求品牌房企的话，选择就缩减到之江和运河新城。以杭州产业/人才高地：滨江区、城西蒋村未科、钱江新城三个地方为出发点，我们发现能同时兼容三地实现通勤便捷、限价3万+有新盘的地方，只在之江。
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这里有一条6号线通往滨江（已通车），一条12号线通往未来科技城（规划），还有颇具艺术性气息的中国美院、连绵的豪宅区（九溪玫瑰园一带）等，这样的板块，二手房次新房如仁恒珊瑚世纪、祥生云境等高层挂牌都要约5万/平（数据来源好找房）。所以新房马上告别3万+也很正常。
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前阵子小胖君盘点哪些板块的地会涨价时，就有网友提醒别漏了之江新城。
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甚至还有网友说看看云涌之江就知道之江必须涨价。
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为什么要看云涌之江也很简单，因为项目卖的——太好啦！
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售楼处日常实拍，北区已迎来400+组业主
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虽然一部分原因是项目地段舒适、配套高端：直线约300米处就是学军小学教育集团云栖小学，目前已经在招生了，师资力量和本部互通。直线距离约800米处有在建的十三中，整一片区域书香气浓郁。（注意：期房不承诺学区，需等交付后由教育部门统一划分）
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更重要的是建发本身营造的高端作品调性。
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更高规格配置，之江封面
要买就买更好的
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买更好的盘，一直是买房人最重要的课题。比对下来发现，建发云涌之江正是之江舍我其谁的封面级作品。
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从居住舒适度方面来看，项目在板块内创新打造为洋房、小高层全T2，甚至起步107方就做到了四房+储藏间户型，小户型无连廊非常难得，得房率更高，是真正为业主的钱包着想。
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精装方面，中央空调、地暖、新风三大件齐全，此外还有岩板背景墙、厨房博世「油烟机、燃气灶」、方太「洗碗机、蒸烤一体机」，主卫智能马桶、魔法收纳系统等等，这样高的规格，在板块内不曾有过。
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样板间实景图
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此外，楼盘调性也拉至超乎寻常的高。
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3万+的价格，给到恒温泳池+室内篮球场+健身会所+儿童会所，且免费对业主开放；建发云涌之江售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔建发云涌之江营销中心热线☎400-9016-520建发云涌之江售楼处地址☎400-9016-520
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云涌之江恒温泳池实景图
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3万+的价格，配备顶奢豪宅专属车马厅，超强仪式感；
云涌之江会所地下门厅实景图
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3万+的价格，直接在开盘的时候就实现全维度实景展示，三进园林、公区、地库、会所、立面等，业主现在去现场，所见即未来交付所得！
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建发云涌之江售楼处电话：4009016520【售楼中心热线】建发云涌之江营销中心热线400-9016-520建发云涌之江售楼处地址400-9016-520，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打建发云涌之江售楼处电话☎400-9016-520
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