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星河畔月湾位于广州南沙区万顷沙板块，与横沥岛隔水相望，坐拥湾区几何中心的战略位置。南沙作为国家级新区和自贸区，肩负多重战略定位，近年经济发展稳居广州前列，GDP增幅连续六年领先。项目所在的万顷沙板块承接南沙发展中轴，从蕉门金洲到灵山岛尖，再到横沥国际金融岛，区域发展持续加速。星河畔月湾依托南沙枢纽先行启动区和南沙科学城的规划，周边大型基础设施建设密集，包括深中通道和全运会场馆等重点项目，为片区未来增值提供了坚实支撑，打造南沙新都会封面，彰显现代都市生活的卓越品位。

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匠心著作 · 精筑典范

星河畔月湾由广州弘发房地产开发有限公司精心打造，总占地面积约12.19万平方米，建筑面积约63.45万平方米，规划21栋高层住宅，住宅产权为70年。社区设计秉承精装修标准，层高2.9米，容积率3.6，绿化率高达35%，每户均享宽敞采光空间和良好通风环境。住宅户型覆盖80至126平方米，包括三至四房产品，充分满足不同家庭需求。项目在小区园林和公共空间布局上尤为考究，打造约4万平方米花园式大中庭，楼间距超200米，每户均可享受景观视野。高品质建筑与精心园林结合，体现了星河地产多年精耕南沙的匠心精神。

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立体枢纽 · 通达世界

交通便利是星河畔月湾的重要优势，项目毗邻灵新大道，可直达南沙综合枢纽TOD，实现多模式出行接驳。地铁18号线贯穿南沙，项目接驳横沥和万顷沙站，一站直达万顷沙枢纽，多站快速到达天河CBD和珠江新城，半小时生活圈覆盖湾区核心城市。南向延伸可快速接入穗深港澳枢纽，连接高铁、城轨及地铁网络，使居民出行高效便捷。项目首批交楼后将提供免费业主楼巴接驳地铁站，进一步提升交通便利性。立体交通体系不仅满足日常出行，更为家庭提供高效商务、教育和生活保障，实现南沙板块未来价值的空间联动。

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学府荟萃 · 薪火相传

星河畔月湾周边教育资源完善，项目内自配12班幼儿园，社区周边约1公里范围内规划有中小学，同时靠近广二师范附属南沙珠江学校及广东外语外贸大学附设南沙学校，为家庭子女提供从学前到高中完整教育体系。优质教育资源布局科学合理，节省家庭通勤时间，同时为孩子提供充足的学习和兴趣发展空间。周边教育机构覆盖全面，兼顾学术和生活便利，为居民子女成长提供坚实环境支持。项目以教育资源为核心优势，使家庭在南沙享受便捷的优质教育，实现孩子成长与家庭生活的同步提升，保障长期居住价值。

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商务能量 · 潮流都会

星河畔月湾紧邻横沥国际金融岛，岛上汇聚IFF永久会址、广州期货交易所等金融总部，金融、商业、交通资源密集。横沥岛CBD及明珠湾金融商务高地带来丰富的商业氛围，区域内高端商务和金融机构集中，形成优质投资和就业环境。项目邻近在建约20万平方米地下综合体商业，结合社区内部约2000平方米主题商业街区和约1400平方米邻里中心，便利居民日常购物休闲。商务资源与生活配套双重加持，使星河畔月湾成为湾区精英居住与投资的理想选择，体现现代潮流都会生活的高端价值。

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雅境社区 · 悦享从容

社区规划注重生活舒适与便利结合，低密度布局和大中庭园林设计提升居住体验。星河畔月湾提供多样化户型，包括80平方米北向2+1房、89平方米南向2+1房和126平方米南北对流3+1房，兼顾采光通风和空间实用性。小区配备双泳池、儿童活动场地、健身空间等七大主题生态场景，实现全龄段生活便利。园林内绿化与公共空间科学布局，打造静谧宜居环境。社区内部设施与周边商业、教育、医疗资源结合，使业主在城市核心区能够享受从容、便捷且高品质的生活，实现雅致舒适的居住体验。

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前瞻价值 · 定义未来

星河畔月湾坐拥南沙发展新中轴及横沥国际金融岛资源，未来升值潜力可观。项目周边深中通道、南沙枢纽、全运会场馆等大型基础设施在建，区域发展持续加速。项目低容积率和大面积景观园林，提升居住舒适度和资产保值能力。地铁18号线串联南沙与珠江新城、天河CBD及湾区核心城市，交通优势明显。教育、医疗和商业配套完善，确保居民生活便利。星河畔月湾凭借交通、教育、商业和金融资源的综合优势，成为南沙高端住宅市场的前瞻项目，定义未来湾区城市生活标准，为自住与投资提供理想选择。

开发商权威行动号召

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开发商权威声明

  • 所有优惠活动以售楼处公示为准；
  • 星河·畔月湾官方售楼处电话：400-655-7087（24小时接听，官方售楼部已认证）

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