10月15日，在京东拍卖上，来宾市迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋巨无霸自建楼被拍卖。此次拍卖的是位于来宾市兴宾区侨贸二巷41号的房产，这栋自建房一个特点就是大，共有宗地面积169㎡，房屋建筑面积1069㎡，一共有6层。

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不过此次拍卖的房子并不是登记在个人名下，而是登记在合山市农村信用合作联社，可能是这栋房子原房东从合山市农村信用合作联社贷款不还，然后房子就变为合山市农村信用合作联社的了。而此次拍卖，并不是法拍，只是一宗商业拍卖而已，执行拍卖的不是法院，而是合山市农村信用合作联社。而跟法拍房不一样的就是，作为商业拍卖，此次拍卖，竞得者除了要支付竞拍款外，还需要额外缴纳技术服务费，这个技术服务费按照成交价来计算，实际也不是很高。

而和法拍房相比，商业拍卖有一定好处，那就是能比较顺利拿到房子，不像法拍房那样，因为潜在的隐形纠纷或者被人占用而迟迟拿不到房子。因为是商业拍卖，如果拿不到房子，还可以按照合同来退费退钱。

拍卖的起拍价为125万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋房子，成交单价1169元/平方米。

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此次拍卖的房子，位置在来宾市，还是非常不错的，位于侨贸二巷41号，房子东侧不远就是来宾高级中学，然后房子旁边还有一个侨区农贸市场，所以，这栋房子，还是具有一定的商业价值，一楼可以做铺面之类的。

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当然，除了靠近市场，这栋房子整体在来宾市，地段相对还是比较偏了，已经在原柳南高速的东边了。

所以，从位置来看，大家觉得来宾市这栋上千平方米的房子，125万元的价格如何呢？