万科东庐
售楼处电话：400-178-9606
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
基础信息
【建筑面积】78552㎡
【占地面积】42366㎡
【产权年限】70年
【总楼栋数】25栋
【小区户数】874户
【交房标准】精装修
【车位配比】1:1.2
【建筑类型】洋房、小高层
【容积率】2.0
【开发商】北京永顺皓腾房地产开发有限公司
【物业公司】万科物业有限公司
【物业费】5.49元/㎡ /月
【交房时间】2025年12月30日（具体时间以官方为准）
项目位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的世界级商业配套，右享国内顶级医疗生活配套，形成真正的价格洼地。
选择通州永顺地块，万科是选择回归初心，选择为年轻人做好房子好社区。为年轻人提供更好的生活方式，更好的品牌，更好的出行（6号线），更好的生活（朝阳北路10分钟生活圈），更好的社区（会所，园林，盒子，regular），打造一个专属于北京奋斗青年的社区。
户型分析
1、极致的空间利用率
2、真实生活功能
3、真真正正的性价比
4、有里有面美好体面的居住体验光感氛围，颜值+实用
65㎡两居两厅一卫
建面约65㎡A8两居两厅一卫：优质，稀缺产品
明厨明卫设计：明亮、通风，提升健康舒居体验，配合步入式玄关，入户空间动线更从容
客厅⼤飘窗设计：客厅设有大飘窗，阅读、发呆、撸猫，营造阳光丰盈的美好场景
卧室270°揽景 ：主卧带飘窗双向观景，阳光和风景带来美好心情
73㎡两居两厅一卫
建面约73㎡B1两居两厅一卫：市场上唯一73㎡拥有中央空调，ldk的产品
LDK餐客厨一体布局：开放式厨房与餐厅、客厅餐厅体设计，约30平米宽敞公区，尺度感让生活更从容舒适
南向大飘窗设计：客厅及主卧均设有南向大飘窗，营造多功能场景及阳光充盈体验
多功能独立玄关收纳：融合鞋柜、置物台、挂钩、从容收纳柜，让生活中的种种杂物都井井有条
宽阔次卧尺度：次卧少有约3.6m面宽空间，可容纳双人床、书桌、书柜等组合
89㎡三居两厅两卫
建面约89㎡C1三居两厅两卫：市场上唯一超级主卧，超级收纳，真三居两卫产品
LDK餐客厨一体设计：6个餐桌位、双开门冰箱、厨房自由开关，营造家庭亲密互动场景，拉阔家的尺度
主卧奢阔套房：南向飘窗、干湿分离卫浴、独立梳妆台、大尺度收纳空间，全优高配，呵护品味生活
多功能百变空间：两张书桌或一张床，家长工作室、儿童学习室、亲子活动室、老人卧室，随心可变
95㎡三居两厅两卫
建面约95㎡D1三居两厅两卫：独立家政，超级收纳产品
南向三面宽设计：客厅、主、次卧均南向采光，配置三大飘窗、奢阔窗墙比设计，营造阳光充盈的舒适体验
LDK餐客厨一体设计：厨房、餐厅、客户一体化设计，营造家庭亲密互动场景，拉阔家的尺度
主卧奢阔套房：独立卫浴空间、南向大飘窗、营造风景、阳光、舒适度俱享的起居时光
独立家政间设计：独立空间容纳家政、烘洗、收纳等多重功能，起居和家务互不影响
120㎡E1四居两厅两卫
建面约120㎡E1四居两厅两卫：市面上唯一独立中西厨、复合家政区产品
南向三面宽设计：约10米南向面宽，南北通透，放大采光与视野，升级居住品质
主卧奢阔套房：独立卫浴、观景转⻆飘窗，方寸之间私享一室美好
卧室270°揽景：主卧奢阔飘窗270°观景，阳光和风景叫醒清晨的美好心情
售楼处电话：400-178-9606
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