City好房对四代宅的研究从去年就已经开始了。在今年去到芜湖踩盘，我们惊叹于在这座城市竟然有着堪称教科书级的四代宅——芜湖伟星翡翠森林。
作为安徽首个官方试点的四代宅社区，它为什么出现在这里？又是如何实现超大露台的建造和丰富生活的营造？
本期，City好房&倪倪Talk创始人-倪倪邀请到芜湖伟星翡翠森林项目总-褚灵江，请他和我们一起聊聊，这座教科书级的四代宅。
附访谈对话（文字精选版）：
City好房&倪倪Talk创始人 倪倪
芜湖伟星翡翠森林项目总-褚灵江
芜湖伟星翡翠森林并非简单的住宅产品，而是通过【稀缺地段+前瞻设计+强大开发商+专业景观服务+高端会所+超前物业】的组合，打造了一个全面、立体、可持续的生态宜居体系。
▋01
城市核心与稀缺地段
项目落址于芜湖，作为安徽副省级中心，能快速吸收江浙先进理念。
位于芜湖最适宜居住的城东政务区，坐拥人民公园、雕塑公园、神山公园等优质生态资源，兼具金融、政务、办公等城市核心功能。
▋02
前瞻性的产品定位与设计
作为安徽省首个四代住宅，定位为“高端改善豪宅”，面积段从约140㎡至约320㎡，瞄准高端市场。
采用“垂直森林” 的生态立体住宅理念，每家每户都拥有一个空中庭院，实现了不同于传统别墅的平层院落生活。
▋03
极致的户型与空间设计
全点式楼栋布局：14栋楼全部采用点式设计，实现“户户边套”，最大化采光和视野。
创新的错动布局：楼栋非整齐排列，而是错开设计，极大保障了每户的私密性，减少了邻里干扰。
高得房率与灵活空间：例如约200㎡户型，客餐厅与花园的互动区域面积超过100㎡，得房率高。提供了巨大的 “X百变空间” ，可满足三代同堂、朋友聚会、茶室、菜园、儿童游乐等多种生活场景。
解决传统痛点：完美解决了市面上同类产品常见的采光不足和私密性差两大核心问题。
▋04
强大的开发商实力与经验
开发商伟星在芜湖有25年深耕经验，拥有庞大的客户基础和深刻的市场洞察。
具备“走出去又走回来”的能力，将武汉、合肥、南京、杭州、宁波等一线城市的产品理念反哺芜湖，确保产品的前瞻性。
拥有超前的产品意识，其10年、20年前开发的项目至今仍不落伍，证明了其打造“历久弥新”产品的能力。
▋05
专业的景观与庭院服务
景观设计是伟星的强项。在项目动工前，就打造了十几套实体样板庭院进行效果验证。
提供专业的庭院后期维护服务，物业提供定时浇水、修剪等专属花园管理，解决了业主不会打理、无时间打理的痛点，让“院子梦”无后顾之忧。
▋06
全方位的顶级配套设施
引入芜湖住宅市场中罕见的高端会所，功能齐全：
行政酒廊：作为工作与生活的过渡空间。
儿童剧场与游乐区：精心设计，促进儿童社区社交。
顶级器材健身区、瑜伽房、台球室等，满足全家庭成员的需求。
▋07
超前与贴心的物业服务
针对四代宅创新推出 “5A+全景式物业管理”。
特别包含了花园专属管理服务，如代浇花、代修剪等，将服务从室内延伸至庭院，确保社区长久如新。 ▋
以上为正文，来自City好房团队
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