杭州楼市真够牛的。

在那么多城市里面，杭州楼市是为数不多，房价对比2020年降幅不大的城市。

杭州楼市从2020年10月到2025年10月里面。

杭州滨江区房价还是维持在了3.9万。

杭州西湖区房价从4.3万降至3.7万，降了6000元。

杭州萧山区房价从2.9万降至2.8万，降了1000元。

以及等等的。

我们能看到杭州楼市的整体表现还是要比其他的城市更强。

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杭州楼市这些年降幅最大的，还是杭州楼市的老破小，哪怕是杭州主城区的老破小，降幅也挺明显的，这也让杭州楼市里面的一些老破小房东吐槽，杭州楼市现在新拍的一些地块的楼面价，都要比老破小房价高了。

彭叔觉得杭州楼市也挺厉害的，杭州楼市这几年待售二手房增加了那么多，供应量那么大，杭州楼市还能维持现在这个局面。杭州西湖区待售二手房从7477套增加到了1.4万套，又多了7000多套，滨江区待售二手房从4300多套增加到了7100多套，这套都是属于大幅度增加了。

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杭州楼市之前里面的原拆原建也坑了不少炒房客，他们低估了杭州楼市老破小原拆原建的难度。

现在杭州楼市也是偏向于买方的。