10月22日，生态城有一宗挂牌转让地块顺利摘牌了。

生态城建投由3.16亿底价摘得了津滨生转让（挂）2025-1号地块，成交楼面价为5416元/平米。

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该地块位于中新天津生态城生态岛片区。

其四至为：东至生态绿地，南至故道河，西至静湖南路，北至华一路。

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地块转让人为中新天津生态城投资开发有限公司。

该地块用地面积为53107.6平米，容积率为1.1，建筑面积为58400平米。

土地用途为住宅、商业。

当时挂牌文件显示，该地块住宅部分，土地使用权终止日期为2091年2月6日，剩余产权年限为66年；

商业部分，土地使用权终止日期为2061年2月6日，剩余产权年限为36年。

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自去年以来，生态岛片区已有中新半湖伴杉、坤弘锦绣静湖、中新澜湖庭三盘入市了。

而且产品品质在不断进阶。

今年入市的中新澜湖庭，都出现了一梯一户L型大平层。

而现在出让的津滨生转让（挂）2025-1号地块，容积率更低仅有1.1。

预计产品也非常低密。

不错的是，该地块与生态中部片区仅隔着一条蓟运河，能够近距离吸引外溢改善置业。

目前，生态岛片区有三盘在售。

中新半湖伴杉，已全部为现房。

在售洋房97、107、119、135平米，均价1.5万/平米。

中新澜湖庭，在售洋房和叠拼产品。

洋房面积为110、130、143平米，均价1.5-1.7万/平米；

叠拼，上叠143平米均价1.9万/平米，下叠175平米均价2.15万/平米。

预计2027年10月交房。

坤弘锦绣静湖，在售洋房87、118、135、160平米，均价1.6-1.7万/平米。

预计2026年9月交房。