香山·清琴山庄售楼处电话：400-0592-010✔️看房方式：
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千年西山，一墅清琴

在帝都的繁华与历史的沉静之间

香山清琴山庄以136栋独栋别墅与11座四合院的纯粹格局

于海淀香山南麓铺展出一轴“山水为琴、院落为弦”的东方长卷。

这里，是城市与山野的临界点，是繁华与静谧的共生地，更是亿级资产背后难以复制的精神原乡。

香山清琴山庄身处“三山五园”之中，背靠香山主脉，瞻顾玉泉山，与香山的主峰香炉峰遥遥相望，西南侧对接西山国家森林公园；

整个别墅区依山而筑，是户户千平以上宅院的独栋社区；围合式庭院，大写意的立面设计，丰富的穿廊灰空间，坡屋顶和平屋顶勾勒起伏的天际线。

社区基础信息：

位置：西五环闵西桥西北角600米

占地面积：25.3万㎡

容积率：0.38

拿地时间：2005年

开盘时间：2006年/2009年

交付时间：2008年/2010年

总户数：共147户，136套独栋，11套四合院

格局：独栋地上两层，地下一层

四合院地上一层，地下一层

外立面：中式青砖灰瓦

车位配比：2-10个

物业：保利物业

物业费：9.68元/平/月

户型面积：

①独栋产品：房本480㎡/506㎡/560㎡/580㎡/624㎡/660㎡/718㎡/1000㎡/1200㎡，花园面积700㎡-2000㎡

②四合院：房本692㎡，花园约300㎡

价格：7000万+起

香山清琴山庄总共151栋楼，独栋和四合院总户数147户，其余4栋为2栋幼儿园，2栋做物业楼。分为甲乙丙丁戊己六个区，两期开盘。

社区主路成“鱼”型设计，将各个组团相连。

一期是东区——甲乙丙丁，2006开盘，2008年交房。

二期是西区——戊己，包括独栋+11套四合院， 2009开盘，2010年交房。

独栋房本面积460㎡-1200㎡，使用面积在600㎡-3000㎡之间，花园面积700㎡-2000㎡。

四合院房本面积692㎡，花园300㎡上下，地上一层地下一层。

①独栋：房本面积481㎡户型

②独栋：房本面积576㎡户型

③独栋：房本面积660㎡户型

④独栋：楼王面积1002㎡户型


웃유北京西五环闵西桥【香山·清琴山庄】
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