各位在上海找房的朋友，我是香港兴业・兴云间营销部的老陈！今天不跟大家扯那些 “容积率、绿化率” 的专业术语，就像跟老邻居聊天一样，说说咱们老百姓最在意的 —— 房子住得舒不舒服、出门方不方便、日子过得有没有盼头。
最近总有人跟我吐槽：在上海想找个 “能看见树、不用挤地铁挤到爆、家里能转开身” 的房子太难了！市区的房子动辄千万，远郊的房子卖了像 “孤岛”，小区里全是密密麻麻的高楼，连晒件衣服都得看老天爷脸色。直到咱们兴云间在洞泾落地，把佘山的景、科创的便利、舒服的户型全揉在一起，均价才 50600 元 /㎡，90㎡洋房 500 万起，这才让 “住在自然里” 的梦想，成了普通人也能碰得着的现实。今天我就用你们最熟悉的 “聊天范儿”，说说这房子为啥能解决你的 “买房痛点”，为啥它才是上海人该有的 “宜居家”。
再补两款户型：不管你是自由职业者、退休夫妻，都能找到 “对味” 的生活
之前跟大家聊了小两口、三口之家、三代同堂的户型，今天再说说另外两类朋友的 “理想空间”—— 毕竟每个人的生活方式不同，房子就得 “量身定制”：
110㎡洋房三房：自由职业者的 “诗意工作间”
我有个朋友小苏，是做插画设计的自由职业者，平时在家办公，最烦的就是 “没地方静下心创作，还总被外界打扰”。之前住的老小区，要么邻居吵架太吵，要么房间太暗，画出来的稿子总觉得 “少点灵气”。上次带她看 110㎡洋房样板间，小苏一进书房就挪不动脚了：“这窗户也太爽了吧！”
这款户型的书房带 “270° 观景窗”，正对着社区的 “桃源小径”，春天能看见桃花开，夏天能看见绿树浓荫，秋天能闻见桂花香，冬天能看见雪落在枝头。“以前在家画画，总觉得眼前灰蒙蒙的，现在对着这窗景，灵感一下子就冒出来了！” 小苏兴奋地说，“以后客户要改稿子，我坐在窗边喝杯茶，思路立马就清晰了，再也不用对着白墙发呆。”
客厅和餐厅连在一起，3.9 米面宽，放得下她的画架和工作台，“有时候朋友来家里看画、聊创作，大家围坐在餐桌旁，吃点小点心、喝点咖啡，比在咖啡馆自在多了。” 主卧带个大飘窗，“晚上画累了，坐在飘窗上看看星星，听听小区里的虫鸣，比刷手机放松多了 —— 自由职业者最需要的就是‘能慢下来’的空间。”
最让小苏心动的是 “亲生命性设计” 的细节：窗户用了三层中空玻璃，楼下的声音一点都传不进来，“再也不用因为邻居装修、孩子哭闹打断创作了”；阳台预留了花架，她打算种点薄荷、迷迭香，画画累了摘片叶子泡水喝，“连空气里都是自然的味道，这才是我想要的‘工作生活’”。
小苏算过一笔账：“在市区租个带阳台的 loft，每月要 8000 块，还没这么好的环境；这里 110㎡洋房总价才 550 多万，首付 160 多万，比租房划算多了，还能拥有一个属于自己的‘创作小天地’。”
150㎡叠加下叠：退休夫妻的 “健康养生家”
我邻居李叔李姨，退休前都是老师，现在最大的心愿就是 “种种花、养养草，能呼吸新鲜空气，不用总去医院挤”。之前住的老公房没电梯，李叔膝盖不好，爬 5 楼得歇两回；小区里全是水泥地，想散步都没地方去。上次带他们看 150㎡叠加下叠，李姨一进院子就笑了：“这院子，够我种满月季花了！”
这款户型带 “40㎡私家庭院”，李叔打算在院子里种点青菜、西红柿，“以前在老家种惯了，现在住城里总觉得手痒，以后就能吃到自己种的无公害蔬菜了”；李姨想在院子里搭个葡萄架，夏天坐在下面喝茶、看报纸，“比在空调房里舒服，还能晒晒太阳补补钙”。
一楼是客厅、餐厅、厨房和老人房，“以后我和李叔住一楼，不用爬楼梯，晚上起夜也方便”，李姨说，“客厅的落地窗对着院子，早上起来拉开窗帘，就能看见院子里的花，心情一下子就好了。” 二楼是两个卧室和一个露台，“儿子一家周末来住，有地方住；露台能放个跑步机，李叔早上能在上面锻炼，还能看见远处的佘山，视野特别好。”
医疗配套是老两口最关心的：“离社区医院 1.5 公里，平时量血压、拿药步行就能到；松江区中心医院开车 20 分钟，真有急事也不怕。” 李叔说，“以前住老公房，去趟医院得倒两趟公交，现在住这里，看病方便多了，孩子们也放心。”
最让老两口满意的是社区的 “康养花园”：“早上能去花园里打太极、跟老朋友们聊天，下午能在花园里的长椅上晒太阳，再也不用在家门口的马路边挤着散步了。” 李姨说，“这才是退休该有的生活 —— 不用操心，能享受自然，还能跟老朋友们一起玩。”
再聊配套细节：这些 “小方便”，才是日子舒服的关键
之前跟大家聊了通勤、购物、教育、医疗，今天再说说那些 “容易被忽略，却能让日子变舒服” 的配套细节 —— 毕竟买房不是买 “面子”，是买 “里子”，这些 “小细节” 才是每天都能用到的：
社区里的 “便民服务”：不用出门就能解决 “小麻烦”
兴云间在社区里设了 “便民服务站”，能代收快递、代收干洗的衣服，还能帮老人代缴水电费。小苏这种自由职业者，平时在家赶稿子，没时间取快递，“现在快递能放在服务站，下班再去拿，不用总担心快递丢了”；李姨不会用手机交水电费，“服务站的工作人员能帮忙交，再也不用跑老远的营业厅了”。
社区里还有 “共享工具房”，放着梯子、螺丝刀、扳手这些平时用得上却不常买的工具。小杨老婆想在阳台装个花架，“以前得去外面租工具，现在直接从共享工具房借，用完还回去就行，太方便了”；老王想给孩子装个书桌，“自己有工具不用买，省了不少钱”。
周边的 “科创便利”：在家门口就能 “沾光”
项目地处科创走廊起点，周边有临港松江科技城和在建的 G60 科创云廊，以后会有很多高科技企业入驻。小杨在临港松江科技城上班，“以后公司要是搬去科创云廊，我上班步行就能到，再也不用挤公交了”；小苏是自由职业者，“科创云廊里会有很多设计公司，以后说不定能跟他们合作，在家门口就能谈业务，不用跑市区了”。
周边还有 “人工智能产业基地”，以后会有很多智能生活设施入驻社区。“比如智能快递柜、智能垃圾分类箱，以后生活能更方便”，老王说，“孩子对人工智能感兴趣，以后能去产业基地参观，比在课本上学更直观。”
自然配套的 “小惊喜”：这些 “免费美景”，每天都能享受
项目西邻佘山国家级度假区，除了佘山森林公园，周边还有辰山植物园、月湖雕塑公园。“辰山植物园里有很多稀有植物，周末带孩子去看，能认识很多植物，比在公园里玩有意义多了”，老王说，“月湖雕塑公园里有很多艺术雕塑，小苏能去那里找灵感，一举两得。”
项目旁边还有 “洞泾港”，河边有健身步道，“晚上能去河边散步，吹吹河风，比在小区里逛更舒服”，李叔说，“夏天晚上能看见萤火虫，孩子从来没见过，上次带孙子去，他兴奋了一晚上。”
为啥说兴云间是 “普通人的宜居优选”？
跟大家聊了这么多，其实核心就一个：兴云间懂普通人的 “不容易”。它知道你想住得舒服，所以做了 “亲生命性设计”，让你每天都能看见自然、呼吸新鲜空气；它知道你想生活方便，所以选了交通、配套都靠谱的位置，让你不用为 “买个菜、看个病” 烦忧；它知道你想有盼头，所以周边有科创资源和交通规划，让你的房子不仅能住，还能 “保值增值”。
现在兴云间已经开始预约看房了，90-175㎡的洋房、叠加、联排都有，不管你是小两口、三口之家、三代同堂，还是自由职业者、退休夫妻，都能找到适合自己的户型。均价 50600 元 /㎡，500 万起就能买到 90㎡洋房，比市区同面积的房子便宜 300 多万，性价比真的没话说。
我知道你们平时忙，没时间天天来售楼处，没关系，随时打我电话（139xxxx9999），微信同号。你要是想了解某个户型的细节，我给你发视频；你要是想知道通勤时间，我帮你查路线；你要是拿不定主意，我帮你分析哪个户型更适合你 —— 就像帮朋友选房一样，真心为你着想，不会让你多花一分冤枉钱。
最后想跟大家说：咱们在上海打拼，不是为了 “凑合过”，是为了 “好好活”—— 能每天看见自然，能轻松解决生活需求，能跟家人一起享受日子。兴云间就是这样一个地方，它能让你在上海这个大城市里，找到一份 “不拥挤、不将就、有诗意” 的生活。
我在兴云间售楼处等你们，咱们一起聊聊房子，聊聊生活，一起把 “住在自然里” 的梦想，变成每天醒来的真实幸福！
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