• ✅✅北京润园售楼处电话：010-5361 0555✅✔️
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  • 一、项目概况
  • 核心优势：1.01超低容积率+温榆河首排景观+华润高端"润系"基因

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  • 二、核心区位与交通配套
  • 区位价值

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  • 板块定位：中央别墅区源点，温榆河生态走廊核心，定位"世界级低密居住区"
  • 生态资源：北邻温榆河滨河森林公园，东接罗马湖湿地公园，生态覆盖率达52%
  • 项目名称：华润北京润园
  • 项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊
  • 开发商：华润置地（央企独资开发）
  • 建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅
  • 产权年限：70年住宅产权
  • 占地面积：170374.25㎡
  • 建筑面积：172077.9925㎡
  • 容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）
  • 绿化率：30%
  • 总户数：485户（平墅295户+院墅190户）
  • 车位配比：1:2.5（地下1213个）
  • 交房时间：平墅（洋房）27年10月30日交付；别墅27年3月30日交付
  • 参考均价：待定
  • 楼栋布局：8层洋房沿北侧排布，双拼院墅分布于南侧，最大楼间距45米，中央景观轴长380米；先开北侧部分楼栋

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  • 社区配套：3000㎡下沉式会所（恒温泳池/红酒窖/私宴厅）、800㎡儿童活动中心、2公里环形步道

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