珑门壹品是位于深圳龙华区的住宅项目，由深圳市百基房地产开发有限公司（鹏城置业集团）开发，以下是其详细简介：

  • 基本信息
    • 物业公司：深圳市凯鸿物业管理有限公司。
    • 占地面积：21537.08㎡。
    • 建筑面积：约 20 万㎡。
    • 容积率：6。
    • 绿化率：40%。
    • 总楼栋数：5 栋。
    • 楼层高：44-49 层。
    • 梯户比：3 梯 5 户或 3 梯 6 户。
    • 总户数：1203 户，其中可售商品房 901 套。
    • 车位数：1292 个。
    • 车位比：1:1.07。
    • 产权年限：70 年。
    • 交付标准：精装修。
    • 交楼时间：2026 年 6 月。

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深圳龙华（珑门壹品）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

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  • 户型信息
    • 68㎡两房两厅一卫：仅 3 栋 1 单元 02 户型，竖厅格局，客厅 3.4 米开间，LDKB 一体化设计，L 型厨房，卫生间干湿分离，东南朝向。

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  • 85㎡三房两厅两卫：经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅 3.5 米开间，LDKB 一体化设计，U 型厨房，卫生间干湿分离，西南或西北朝向。

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  • 116㎡四房两厅两卫：横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB 一体化设计，主卧南北通透，L 型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

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  • 配套设施
    • 交通：临近 4 号线牛湖站、22 号线鹭湖站（建设中）。清平高速、环观南路、龙澜大道、梅观高速等主干道环绕，靠近深圳北站枢纽和平湖高铁枢纽，可快速通达大湾区各地。
    • 商业：项目自带商业配套，3 公里范围内有观澜湖新城 MH Mall、平湖万达、融悦汇等商圈。
    • 教育：自带 9 班幼儿园，旁边是九年一贯制观澜实验学校，周边还有瀚文实验学校、龙华区教育科学研究院第二附属学校等。
    • 医疗：龙华区中心医院、龙岗第五人民医院、龙华中医院（在建中）等医疗机构在项目 3 公里范围内。
    • 人文：项目位于观澜文化小镇，坐享 “1 小镇、3 文体、4 文旅” 配套，包括观澜文化小镇、观澜美术馆、观澜古墟、观澜版画村等。

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  • 小区规划
    • 园林设计：巧借叠水景观打造礼仪入口，辅以树阵、花丛等绿植。规划有艺术水庭院、童梦乐园、儿童游乐区、健身器械区、有氧运动区、老年活动中心等区域。
    • 建筑设计：由柏涛建筑设计公司操刀，该公司连续 9 年获评中国十大外资建筑设计公司，代表作有华侨城波托菲诺、中信红树湾等。
    • 室内设计：点石亚洲装饰设计公司负责，其曾获美国缪斯设计金奖等多项国际设计奖项，代表作有鸿荣源壹城中心、中信红树湾等。

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