✅深圳中洲湾迎海✅
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
【项目基础数据】
【占地面积】约1.86万㎡
【建筑面积】约27万㎡
【可售住宅】T5栋（三、四单元）共560套
【户型面积】约96-109-125㎡中心3-4房
【楼层高度】3.15米
【梯户比】4梯6户
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福田，城市唯一正统中心，深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心，恒定时代的中心坐标。
【政策倾斜 见未来】
超300亿大金沙规划，唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城，南接河套深港科创合作区，以政府资源的倾斜和前瞻的规划，成为最具生长力片区，主推福田CAZ转型。
【中心海景 最豪宅】
市中心黄金海岸线最后完善开发板块，唯一的中心与海双重占有的豪宅，368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。
【立体交通 更高效】
项目位于城市地理中心，9号线下沙站，7号线/22号线（施工总承包已定标，动工在即）上沙站，未来项目一期、二期商业贯通，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。
【繁华商业 更缤纷】
中洲湾C Future City与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等，40年城市进化配套即刻享受。
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【教育护航 更无忧】
项目紧邻红岭双名校，举步即达九年一贯制的红岭实验学校、红岭教育集团红树林校区（直属），红岭教育集团品牌优质教育资源护航，汇聚全龄段一站式名校教育。
项目【总平图】
【项目平层图】
【约96平三房户型】
格局方正、经典竖厅结构、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
西南或东北朝向，经典竖厅，客厅出阳台，客厅阳台较小，使用率较低，卫生间对着厨房阳台墙，主卧进门有一定浪费，有可能700万起价
【约109平三房两厅两卫户型】
横厅户型，格局方正、南北通透、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
三房，西南朝向，可看海景（有中洲湾一期的遮挡），传统横厅设计，厨房和餐厅有遮挡
【约125平四房两厅两卫户型】
四面宽朝南看海，三面采光、全屋飘窗、户型方正、格局阔绰，南北通透
四房，西南朝向，可看海景，传统横厅设计，厨房和餐厅有遮挡
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免责说明：
本资料所有图片、文字、数据旨在展示项目区位信息及规划理念，部分图片、文字、数据可能包含非本项目实际形象（如周边环境、规划效果、意境图、示意图等），仅供参考。图示所示建筑、景观、道路、水体、绿植等形式、样式、大小、位置等展现形式，因展示需要而设计，仅供参考，存在因政府规划审批要求、技术规范调整、实际施工条件等因素而调整的可能，不作为开发商对项目实际情况的承诺及保证，不属于交付标准。项目实际情况以政府公示规划信息、最终批准的法律文件、买卖双方签署的深圳市商品房买卖合同及其补充协议约定、以及项目实际建成交付状态为准。
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11月8日房地产动态
1、中指院：10月，房地产行业债券融资总额为512.4亿元，同比增长76.9%。其中，信用债融资327.0亿元，同比增长50.7%，占比63.8%；债券融资平均利率为2.56%，同比下降0.42个百分点，环比下降0.13个百分点。
2、澎湃新闻：一家上市医疗企业在上海购买了一套价格不菲的豪宅。瑞慈医疗日前披露，公司全资附属公司11月4日与卖方订立商品房预售合同，购买位于上海市龙启路377弄13幢40号1层1-4层室的一个住宅单位，总价1.99亿元。
3、浙江省义乌市：11月6日成功出让一宗稠城街道宅地，成交楼面价18595元/平，溢价率达28.44%。该地块开拍前已获3轮报价，经过39轮竞价，最终由义乌浙筱置业有限公司（绿城）竞得。
4、广东省广州市：印发《广州市大力发展智能建造与工业化建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》。到2030年，全市智能建造与工业化建筑产业总产值突破5000亿元。2026年起，全市出让的居住用地100%实施装配式建筑。
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