南通楼市降的真够明显的。

南通楼市在过去的13个月里面，降的也还是比较明显。

南通楼市的崇川区房价从1.5万降至1.2万，降了3000元。这是南通楼市里面房价最高的地方了，降幅达到了20%。这也意味着很多南通房东在过去13个月里面都能感受到房价下跌。

南通楼市其他的区域房价也都是在下跌的，南通港闸区房价从1.2万降至0.99万，通州区房价从9800降至8400，都降的比较明显。

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彭叔觉得南通楼市现在降成这样，也是属于之前涨的太很了，之前的很多预期都没有兑现，兑现失败的利好就成了更大的利空。

大家想想在2020年、2021年南通房价大涨的时候，很多人说上海会有很多企业和购房者来南通发展，南通会成为第二个苏州。

结果后来没有成功，南通的房价却朝着苏州看齐，那后面自然就是跌的比较多了。

南通楼市本来底子就不是很强，虽然南通的GDP突破了万亿，但是南通的老龄化严重，年轻人被周围的大城市虹吸，这些都是问题。

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现在南通房价降成这样也好，那些在外地飘的南通年轻人买不起外地的房子，就能在南通买房。