近几年随着经济下行压力增大，社会消费水平降级，作为国民经济“顶梁柱”的房地产行业也迎来市场化以来的寒冬。

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那么，近五年全国哪些城市的房价降幅是比较大呢？
降幅排名前五的分别是芜湖、南京、武汉、南通和苏州，江苏四个城市位列前五，即使这样江苏的经济依然很顽强，GDP也缩小了与广东的差距；普通三线城市、安徽第二大城市芜湖的房价下滑最为严重，高达54.8%，几乎相当于亏损一半以上，这也说明当地的房价在此前被炒的“虚高”，

第六至第十分别是烟台、温州、厦门、苏州和宁波。烟台是山东第三大城市，尤其是烟台靠海地段的房价此前被抬得很高；温州炒房客几乎是中国炒房客的鼻祖了吧，温州房价曾一度逼近杭州，是中国十大房价最高的城市之一；厦门的房价降幅也较大，但即使这样，目前厦门的平均房价水平（新房、二手房）依然位列全国第四，仅次于北上深，这也说明厦门的地皮还是相当值钱的；苏州、宁波都是发展很好的宜居城市，当然两地还是以工业实力著称；

此外，青岛、东莞位列第11、12位，青岛作为北方第三城房价自然不低，但与南方大城市相比还是“相形见绌”；东莞房价在广东仅次于深圳、广州和珠海，东莞也是全国唯一不设区县的地级市。

天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。炒房客的存在是房地产行业畸形发展和相关法律不够健全导致的“恶果”，当年那些财大气粗的炒房客，时过境迁，未及时出手的炒房客如今又能剩下多少银两呢？

对此，你怎么看呢？