在社区营造上，海宸元境以百分百的诚意
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✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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海宸元境作为海淀西四环外的热门新盘，近日正式开放了样板间，现场的火爆场面可谓是人山人海。购房者们纷纷涌向售楼处，门口排起了长队，样板间内更是挤满了人。讲解员的嗓子几乎都要喊劈了，买房人热情高涨，场面一度非常热烈。这样的热度让人们意识到，这可能是2025年北京最值得关注的“捡漏级”改善盘之一。

开盘单价引发关注

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据悉，现场传出消息，开盘单价可能会低于8.3万。这一价格意味着，购房者只需800万左右，就能在海淀西四环外拥有一套三居室。与目前海淀西五环、北五环那些动辄1500万起步的豪宅相比，这个价格简直令人惊喜。800万与1500万的差距，直接让购房者省出一套房的钱，这种安全感是无可比拟的。

项目基础信息

开发商：中建壹品

• 占地面积：2.4万平方

• 总建筑面积：约8万㎡（地上约5万㎡,地下约3万㎡）

• 产权：70年产权住宅

• 水电暖：民水民电 集中供暖

• 建筑风格：新中式风格

• 建筑高度：30米（局部36米）

• 建筑高度：7-11层洋房

• 容积率：2.1

• 绿化率：30%

• 电梯比：一梯两户

• 得房率：87-93%

• 车位配比：1：1.2

• 层高：3米、3.1米

• 物业公司：中建壹品物业

• 楼栋规划：11栋

• 规划户数：414户

• 面积段：98-107平三居、123-139-180平四居

•三大千亿产业群 ，享人口红利

全维体验的样板间

此次开放的样板间并非单纯的噱头，而是实打实的全维体验。首先，沙盘全开，整个社区的点状布局、楼间距和园林规划一目了然。大门和园林的实景示范区也提前亮相，东方美学立面、西山雅集园林和下沉庭院等都得到了实景呈现，让购房者所见即所得。此外，下沉会所的沙盘也同步展出，2600㎡的书院空间、无边泳池以及万卷书廊等设施，展现了未来生活的高级感。

户型设计的多样性

在户型方面，项目还展示了107㎡边户、107㎡中间户和139㎡四居的三大主力户型模型，方便购房者进行横向对比。最值得一提的是，99㎡和123㎡的精装实体样板间也正式开放。99㎡三居室配备270度弧形窗和8米多的南向采光面，得房率达到93%，实际使用面积接近110㎡。而123㎡的四居室则拥有南向三面宽和主卧大套间，小面积四居在海淀本就稀缺，这个户型更是让人“闭眼入”。

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购房者热情高涨

目前，项目的热度已经爆炸，大家纷纷组建了多个海宸元境的购房交流群，群内每天都在分享最新消息、户型分析、价格预测以及一些内部小道消息。购房者们对于这个项目的关注度可见一斑，大家都在积极讨论，期待着能够在这样的好机会中找到自己的理想家园。

中建壹品海宸元境的样板间开放，不仅展示了项目的真实面貌，也让购房者对未来的生活充满了憧憬和期待。随着开盘日期的临近，更多的购房者将会前来考察，争取在这个优质项目中找到心仪的房源。