大理州农村危房改造
政策解答
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问：大理州农村危房改造和农房抗震改造的范围是什么？
答：农村危房改造实施范围为全州农村地区，农房抗震改造实施范围主要为全州农村抗震烈度7度及以上地区。
问：大理州农村危房改造申请渠道是什么？
答：农村低收入群体住房安全有困难的申请人可在“一卡通微信小程序”或者“云南省政府救助平台”进行线上申请，也可以向户籍所在地的行政村提交农村危房改造申请。
问：大理州农村危房改造的申请对象有哪些？
答：农村住房安全保障对象主要是脱贫不稳定户、边缘易致贫户、突发严重困难户、农村低保户、农村分散供养特困人员等农村低收入群体。对农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持，且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。对于已实施过农村危房改造但由于自然灾害、年久失修等原因经鉴定又变成危房且农户符合条件的，可将其再次纳入扶持范围，但已享受了城镇保障性安居工程政策、移民搬迁等政策的，不得重复享受农村危房改造支持政策。
问：大理州农村危房改造的房屋认定标准是什么？
答：根据《危险房屋鉴定标准》，房屋安全鉴定等级划分为：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
问：大理州农村危房改造建设方式是什么？
答：引导农户因地制宜选用修缮加固或拆除重建的改造方式，改造以农户自建为主，或采取聘请乡村建设工匠（施工队伍）等方式建设，降低改造成本，指导培训合格的建筑工匠或施工队伍与农户签订协议。
问：大理州农村危房改造的审批程序是什么？
答：一是申请，农村低收入群体住房安全有困难的，申请人可在“一卡通微信小程序”或者“云南省政府救助平台”进行线上申请，也可以向户籍所在地的行政村提交农村危房改造申请。
二是人员身份识别，符合民政、农业农村（乡村振兴）等部门提供的农村低收入群体名单，并要对改造对象进行公示。
三是房屋危险性认定，入户进行安全性核查，经认定或鉴定为C、D级危房或农房达不到抗震要求的实施危房改造和抗震改造。
四是改造原则，原则上对农村所有符合政策且有改造意愿的农村低收入群体等重点对象，全数安排改造，改造一户、销号一户。对于危房户和无房户无改造意愿、愿意通过其他方式解决安居问题的，在履行确认改造意愿程序后可不纳入危房改造范围，但原有危房不得用于居住。
问：大理州农村危房改造补助标准是什么？
答：中央和省级补助资金按“分类补助”标准进行分配，分地区和年度标准有所不同，视当年具体情况而定。例如大理州2023年补助标准为户均1.59万元，2024年补助标准为户均2.06万元，2025年补助标准为户均2.67万元。
问：大理州农村危房改造补助拨付方式是什么？
答：大理州农村危房改造补助严格按照《财政部 住房城乡建设部关于印发〈中央财政农村危房改造资金管理暂行办法〉的通知》（财社〔2022〕42号）、《省住房城乡建设厅 省财政厅关于进一步规范农村危房改造资金使用管理的通知》（云建村〔2019〕17号）要求进行资金拨付，通过“一卡通”管理平台发放至补贴对象社会保障卡银行账户。
来源：大理州住房和城乡建设局
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