近日

来自襄阳市国土资源网上交易系统消息

襄城区檀溪路

新增容积率1.4

1宗商业用地、商务金融用地

总面积约7078.34平方米，约11亩

建筑面积约9909.68平方米

起拍总价约3217万元，起拍楼面价3246.43元/㎡

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襄土网挂字[2025]59号

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地块详情

土地面积：7078.34平方米（约合10.617510亩）

使用年限(年)：40年

容积率：≤1.4

建筑密度：≤40%

绿地率：≥20%

规划条件

1.规划用地性质：商业用地、商务金融用地。

2.规划控制要求：

(1)规划指标：

建设用地面积7078.34平方米，城市道路面积3862.29平方米，公共绿地面积平方米，容积率不大于1.4,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%,建筑高度不大于30米。

(2)出入口要求： 禁止在檀溪路设置机动车出入口。

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红线图

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现场图

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襄土网挂字[2025]59号地块区位（仅供参考）

地块分析

该地块坐拥襄城区主干道檀溪路的黄金位置，交通通达性强、昭示性极佳，更地处城市文化与行政核心区，享有成熟的基础配套与深厚的人文底蕴。

尤为关键的是，项目周边住宅区密集，但优质商业配套存在显著空白。在此开发商业项目，将能精准填补市场缺口，有效承接周边常住居民与商务人群的消费需求，潜力巨大。

来源：襄阳市国土资源网上交易系统

运营：襄阳房协编辑部

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