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第三使馆区
建筑面积约120-268平米
国际宽幕私邸
福景苑· 区位交通
【项目区位】
北京•东三环•燕莎东300米（法国大使馆南侧）地处第三使馆区核心区，寸土寸金的东三环亮马桥路46号，一路之隔法国大使馆，是北京第三使馆区唯一在售70年产权现房。
【项目交通】
约2公里即到三元桥机场出入口，约4公里即到北京CBD，约500米10号线地铁亮马桥站，约900米14号线地铁枣营站，全维立体交通，快速通达全球。
福景苑· 项目信息
福景苑售楼处位置电话 400-116-9080（官方认证）
►总建筑面积：6万㎡，地上4.9万㎡，地下1.1万㎡
►产 权：70年
集中供暖，30元/㎡
►燃气费：2.61元/立方米
►物业：高端酒店式物业服务
►物业费：9.5元/月/㎡
►车位配比：1：1.5
►总户数：262户，52套房源在售
►户型：120—268平米一居、四居
►交房时间：现房
福景苑· 【核心卖点】
►北京东三环亮马桥，独一无二的稀缺地段；
►地处第三使馆区核心区，绝版地址位置，拥享繁荣的涉外生活场域；
►1公里范围内有燕莎、蓝色港湾、好运街、三里屯、世纪剧院等众多著名ICON，拥享国际涉外顶级生活；
►拥景北京四环内最大的公园～朝阳公园（800米），毗邻10公里亮马河景观带（200米）与静谧的使馆区成熟绿化；
►2公里范围内有超过半数如四季酒店、凯宾斯基这样的高端商旅酒店资源；
►户户瞰景阳台，俯瞰静谧的使馆区与城市万千繁华；
►北京德国使馆学校、北京加拿大国际学校等教育资源，是使馆区独有的国际书香氛围；
►5公里范围内还有武警北京总队医院、中日友好医院、北京妇产医院等医院环伺，保障家人身体康健；
►绝版位置超级瞰景大平层～仅52席，卖一套少一套；
►外有使馆区的24小时武警巡逻安保，内有高端顶级酒店式物业服务周到。
福景苑· 【项目户型】
建筑面积约120-268平米，多样户型可满足不同客户的购房需求，户户设计有瞰景阳台，悠然俯瞰朝阳公园和使馆区。
【户型鉴赏】
▼ A户型：建面约 145㎡
功能方案一：1室2厅2厨1卫
为时尚人士定制，燕莎核心国际社交场
LKD一体餐客厅，奢悦尺度待客空间
步出式观景阳台，俯瞰三环万千繁华
中西双厨超长操作台，适配国际口味
步入式主卧衣帽套间，私藏主人品位
▼ A'户型：建面约 145㎡
功能方案二：2室1厅1厨2卫
为时尚家庭定制，燕莎核心国际生活场
●双卧观景，连通步出式阳台尽揽风华
●主卧套间，尊重主人的私密美好生活
●方正餐客厅，功能最大化的起居空间
▼ F户型：建面约 195㎡
功能方案一：2室2厅2厨2卫
为双孩家庭定制，多样功能灵动场
●LDK一体化餐客厅，阔绰景观欢聚空间
●中西双厨，实现多样化生活及待客可能
●10.8米超大面宽空间，三面宽观景视野
●豪华主卧套房，德系一线品牌卫浴洁具
●步入式衣帽间，个性空间实现更多可能
▼ F'户型：建面约 195㎡
福景苑售楼处位置电话 400-116-9080（官方认证）
功能方案二：3室2厅2厨2卫
为国际化家庭定制，多样功能灵动场
●LDK一体化餐客厅，阔绰景观欢聚空间
●中西双厨，实现多样化生活及待客可能
●10.8米超大面宽空间，三面宽观景视野
●豪华主卧套房，德系一线品牌卫浴洁具
●步入式衣帽间，个性空间实现更多可能
▼ C户型：建面约 268㎡
4室3厅1厨2卫
为层峯家族定制，奢悦生活欢聚场
●16米巨幅面宽，尽揽都市的璀璨光华
●7米宽厅，连通超大景观阳台奢享欢聚
●双景观阳台，尽揽三环核心绚烂都市
●豪华主卧套房，定义燕莎层峯新人居
●双重步入式衣帽间，典藏全家的时尚
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