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节目特邀嘉宾 牛坤
大理州律师协会法治宣讲团成员、云南天外天（大理）律师事务所律师
领养动物别上头！
无故弃养可能构成违约……
张某是一名流浪动物救助人士，其救助了一只中华田园猫，经宠物医院检查无健康问题后，张某在网络发布领养消息。李某看到消息后联系张某，双方签订《领养协议》，协议载明：小猫已接种疫苗，领养时为健康。领养人不得疏忽照顾和遗弃小猫并接受定期回访，如不能继续养育，需及时与救助人协商退养办法。如领养人转卖、恶意遗弃或伤害被领养的动物，需承担救助人为救助、寻回领养动物所产生的治疗费等各项费用，并支付违约金5000元。
张某在李某领养小猫后两个月内进行回访，小猫一切正常。某日，李某告知张某，因其有事需回老家一周，小猫被寄养在朋友王某家。但一周后，张某、王某多次联系催促李某接回小猫未果。后小猫出现呕吐现象，王某将小猫送至宠物医院，但李某称其没有钱，拒绝治疗。张某无奈将小猫接走并送至宠物医院，小猫经诊断为长期饥饿造成的脂肪肝，最终小猫因医治无效死亡。救助人张某将领养人李某诉至北京市昌平区人民法院，要求李某支付小猫的治疗费、交通费、救助成本等共计5186元，并支付违约金5000元。
牛坤律师 为你说法
租客嫌房租贵想搬走，
遇房东强硬锁门，
僵局如何破解？
张某租赁吴某的平房一处，双方签订房屋租赁合同，合同约定：租赁期间自2024年4月1日起至2027年4月1日，租金每月2500元，租房保证金5000元，租金每六个月支付一次，第一次租金及保证金在签订合同时支付，以后按规定的付款期限提前10天支付下一期租金。
合同签订后，租客张某向房东吴某转账20000元（包括2024年4月1日至2024年10月1日的房租及保证金5000元）。2024年9月18日，吴某通过微信联系张某，催收下半年度房租，张某以租金过高为由，提出不再租赁，吴某不同意。双方协商未果，房东吴某于9月26日将租赁房屋房门上锁。
租客张某遂诉至山东省莒南县人民法院，要求解除房屋租赁合同，要求房东吴某返还其保证金5000元，并支付违约金2500元。房东吴某提出反诉，要求继续履行合同，要求张某支付租金15000元及利息。
牛坤律师 为你说法
《一路领先》
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编辑：李吟雪 陈琳玲
值周：张辉 黑浩川
主编：李胜
生态环保普法宣传小知识
《云南省大理白族自治州苍山保护管理条例》
第三章 保护管理措施
第二十二条在苍山保护管理范围的核心区和缓冲区内，不得建设任何生产设施。在苍山保护管理范围的实验区内，不得建设污染环境、破坏资源或者景观的生产设施；建设其他项目，其污染物排放不得超过国家和地方规定的排放标准。已经建成的设施，其污染物排放超过国家和地方规定的排放标准的，应当限期治理；造成损害的，应当采取补救措施。
苍山保护管理范围内的保护管理设施、旅游设施，应当与周围的自然景观、地质遗迹、人文景观相协调，体现地方传统文化和民族特色。
在苍山保护管理范围的实验区内确需建设的项目，应当充分论证、科学设计，开展环境影响评价，并依法办理相关审批手续。
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